在去進(jìn)行農(nóng)村征地的時(shí)候,是需要給予農(nóng)民補(bǔ)償?shù)?,同時(shí)也是根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r去進(jìn)行補(bǔ)償,那么關(guān)于農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)查報(bào)告?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),云合專業(yè)律師網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。
土地補(bǔ)償費(fèi)雖然屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但集體經(jīng)濟(jì)組織可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定程序即應(yīng)當(dāng)有本村過(guò)半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會(huì)議討論決定,在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。但如果被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地的,集體經(jīng)濟(jì)組織還應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,調(diào)整相應(yīng)土地給其承包或者對(duì)其喪失承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行進(jìn)行補(bǔ)償即支付一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。
土地補(bǔ)償費(fèi),是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
1、耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
房屋拆遷的補(bǔ)償費(fèi)
城鎮(zhèn)中的房屋,有的屬于公房,而有的則屬于私房。要是對(duì)這樣的房屋進(jìn)行拆遷的,相關(guān)部門支付的,就需要區(qū)分不同的情況,確定實(shí)際的歸屬了。詳細(xì)的內(nèi)容,云合專業(yè)律師網(wǎng)小編已經(jīng)在上文中作出了解答,各位可以適當(dāng)了解一下。要是覺(jué)得拆遷補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額不合理的話,則可以拒絕在拆遷協(xié)議上面簽字,通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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