亚洲视频区_操操网_日韩成人影院在线观看_国产精品999_中文字幕亚洲欧美_久久精品影视

　　哪年的違建可不拆強拆怎么辦？

　　違法建筑，按照傳統的理解，就是被強制拆除。這是正常的理解，既然知道會被拆除，為什么還有違法建設呢?實際上，很多人是抱著僥幸心理來建設的，因為房子建造好了，拆遷征收的時候就可以賺很多錢，如果被拆除了，那就虧了。實際上還是有“賭博”的心理在起作用。

　　但是，有的情況本來就不該拆除，或者因為某些原因，導致建設出現了違法行為，按照傳統的做法，強制拆除完事。2021年，為了考慮強制拆除帶來的影響，對一些建設，是不允許強制拆除的，那我們看看都是哪些建造不能拆除，如果出現違法建造了，是不是就是一個強拆了事嗎?
　　

　　1、一般情況下，不論多長時間違章建筑都不能成為合法建筑，所以違章建筑物是可以隨時拆除的，只是在二年內未被發現的，不會再給予行政處罰;

　　2、如果是修建當時是契合政策的，就不用撤除。

　　違章建筑的認定標準如下：

　　1、在耕地上建造的房屋;

　　2、沒有經過批準就私自建造的房屋;

　　3、超高建造的房屋;

　　4、未經批準私自占地建的房子;

　　5、違反土地總體利用規劃而亂改濫建房子。

　　2008年之前的違建可不拆,

法律依據：

　　1、認定為違建的的主要法律依據是城鄉規劃法。城鄉規劃法是2008年開始實施的。對于法律實施前的建筑，如果缺少證件，符合規劃的應當補辦證件。?不能認定為違建。房屋屬2008年以前建造的。

　　2、2008年以前建造、翻建、擴建的房屋有完整的?地使?權。?先有完整的?地使?權及完整的?地使?權證書，或者相應的職能職權部門為您確定的房屋使?權，或鄉鎮企業?次性買斷的集體建設?地使?權，或者通過招拍掛取得的國有?業?地使?權，并且建筑是在2008年之前?次建造或改擴建。

　　3、原因在于我國的《城鄉規劃法》是2008年1?1?起實施的，對于城市和鄉村最終確定是否為違章建筑也是《城鄉規劃法》所規定的。2008年之前的《城市規劃法》也是有所規定的，但是現在《城市規劃法》已經廢?掉了，所有情形都依據《城鄉規劃法》，這樣就出現了法律溯及?和法律適?的問題。

　　4、實踐中提醒各位，如果您的建筑屬于2008年之前的，并且是擁有完整的?地使?權，要警醒??的房屋是否適?《城鄉規劃法》，是否滿?了當時?地利?總體規劃，是否是違章建筑。根據上述情況，違章建筑是不可以隨意認定的。