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拆除違建房有補償嗎?
拆除違建房有補償嗎?
2022-08-30   閱讀:854   京云律師整理

  依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,違建是指違法的建筑,未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的建筑是違法建筑,那么拆除違建有沒有補償嗎?下面由小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

  拆除違建房有補償嗎?

  依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,成法的建筑物是不受法律保護的,對違法的建筑進行拆遷時,被拆遷人是沒有拆遷經(jīng)濟補償?shù)摹?/span>

  《國有土地上房屋征收與補償條例》

  第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。

  市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
  拆除違建房有補償嗎?

  《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

  第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

  第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  1、通常拆除違建房都是不能夠獲得補償?shù)模m然說拆除違建房不會有補償,但是會針對建筑材料給予一定補償。

  2、在拆除違建房的過程中,通常會以每平方米幾百塊錢的經(jīng)濟補償,不同的地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不同,所以補償費用也各不一樣,但是一般不會超過五萬元。

  3、如果違建房建筑的時間年代時間長了,沒有房產(chǎn)證明,都是以合同或者口頭約定而修建的房屋,根據(jù)當?shù)氐难a償標準,只要能夠補齊建房手續(xù),都可以獲得建房的全額補償。如果在近段時間在建的違法房屋,不僅會被強制拆除,而且也不會獲得補償。

  關于違拆除違建房是否有補償,這兩個方面的內容,小編今天就和大家闡述到這里了。為了避免違建,建議大家在建造房子的時候一定要按規(guī)定來操作,否則房子將面臨強拆的風險,最后得不償失。

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