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　　現(xiàn)在父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女的情況也是越來(lái)越多，但是不代表父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女就不需要收取費(fèi)用，只要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶這一操作就需要收取相關(guān)的費(fèi)用，那么需要收取哪些費(fèi)用呢。為了幫助大家更好地了解相關(guān)法律知識(shí)，京云房產(chǎn)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。

　　父母房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用：

　　如果是將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女的話，不需要繳納個(gè)人所得稅，但是需要繳納契稅和印花稅;

　　如果是子女通過(guò)遺囑繼承父母的房產(chǎn)時(shí)，則不需要交稅，只需要繳納登記費(fèi)和工本費(fèi)。

　　住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。

       

       法律依據(jù)：

　　《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》第一條

　　以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

　　(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

　　(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

　　(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

　　房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要哪些材料

　　房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要提供以下資料：

　　1.房屋所有權(quán)證書;

　　2.房屋測(cè)繪圖紙;

　　3.房屋查檔證明;

　　4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;

　　5.房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證);

　　6.房屋買賣合同;

　　7.房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書(房地產(chǎn)交易中心提供);

　　8.買房的身份證。

　　房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間

　　從受理過(guò)戶登記之日起算，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶登記需要30個(gè)工作日。

　　根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

　　第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

　　由于我國(guó)房屋等不動(dòng)產(chǎn)采取的是登記制度，故此公民不管是通過(guò)購(gòu)買、還是接受贈(zèng)與、亦或者是因繼承等的原因獲得了房屋的所有權(quán)，都需要帶著相關(guān)材料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫职凑樟鞒剔k理房屋的過(guò)戶手續(xù)。