違規(guī)搭建的大棚房將被強制拆除,屬于違法建筑,拆除后將不予補償。對于大棚房,一般會認(rèn)定為違法建筑,而被強拆的情況也不會得到補償。
違建大棚房能不能強拆?
棚屋是指以建造農(nóng)業(yè)大棚為名,實際從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為,屬于違法建筑,對違法建筑可以強制拆除,而不需補償。
中華人民共和國的土地管理法 第38條:非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不能占用耕地;可以利用劣質(zhì)耕地的,不能占用良田。 不得占用耕地建窯、造墳,不得擅自建設(shè)建筑物、挖砂、采石、采礦、取土等。 不得占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。
第44條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 國家批準(zhǔn)的公路、管道和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。
經(jīng)土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),因?qū)嵤┮?guī)劃需要將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由原批準(zhǔn)土地利用年度計劃的部門按批次審批。經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可由市、縣人民政府批準(zhǔn)。
對不屬于本條第二、三款規(guī)定范圍的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
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