拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　1、則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶(hù)區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。棚戶(hù)區(qū)改造被拆遷房屋的評(píng)估金額泛指被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。而棚戶(hù)區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格的補(bǔ)貼金額則指的是被拆遷房屋評(píng)估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25㎡增加比率為40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的為35%;被拆遷房屋面積大于45㎡以上的范圍一般在20%-25%之間。
　　

　　2、房屋回遷安置有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)若被拆遷人選擇棚戶(hù)區(qū)房屋改造拆遷房屋回遷安置的，則被拆遷房屋的建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型安置，實(shí)行“拆一還一”不找差價(jià);若被安置的拆遷面積大于被改造的房屋面積則要增加相應(yīng)的多余面積金額，產(chǎn)權(quán)歸交納增加面積款人所有面積安置房屋的，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型建筑的，按照該項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)算相應(yīng)金額。三，無(wú)戶(hù)籍房是否也有棚戶(hù)區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無(wú)戶(hù)籍房產(chǎn)是指之前那些違規(guī)建造或自由自有住房建造的一些統(tǒng)稱(chēng)，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，本應(yīng)該不予與補(bǔ)償。

　　希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，想了解更多有關(guān)方面的問(wèn)題或是尋求專(zhuān)業(yè)的律師幫助，歡迎您咨詢(xún)北京京云律師事務(wù)所。