亚洲视频区_操操网_日韩成人影院在线观看_国产精品999_中文字幕亚洲欧美_久久精品影视

　　對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的，如果征收宅基地的，要對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，被征收人有權(quán)選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償，那么農(nóng)村房屋拆遷置換的安置房有公攤合不合理的?下面由小編為讀者進(jìn)行的解答，希望以下的知識(shí)對(duì)讀者有所幫助。

　　一、農(nóng)村房屋拆遷置換的安置房有公攤合理嗎

　　征收集體土地，補(bǔ)償原則是保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，而農(nóng)村的房屋是沒(méi)有公攤面積的，所以拆遷安置房有公攤面積是不合理的。
      

　　二、相關(guān)法律規(guī)定

　　《中華人民共和國(guó)土地管理法》

　　第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

　　征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

　　征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

　　征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，想了解更多有關(guān)方面的問(wèn)題或是尋求專(zhuān)業(yè)的律師幫助，歡迎您咨詢(xún)北京京云律師事務(wù)所(法律咨詢(xún)熱線(xiàn)13811212051)。