房屋拆遷案例
為保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規的規定，經縣政府研究決定，現發布征收土地預公告：
一、擬征收土地位置、范圍、權屬
地塊1范圍：位于泗水縣幸福學校以東、華陽路以北，四至為：東至泗河街道幸福村土地；南至華陽路；西至幸福學校；北至泗河街道幸福村土地。
用途：教育用地
涉及的農村集體經濟組織：泗河街道幸福村
地塊2范圍：位于泗水縣健康路以西、華陽路以南，四至為：東至健康路；南至泗河街道東關社區、榆樹園社區；西至泗河街道榆樹園社區；北至華陽路。
用途：居住用地
涉及的農村集體經濟組織：泗河街道榆樹園社區、東關社區、幸福村
二、擬征收土地目的、擬開發用途
地塊1擬用于幸福學校項目建設，開發用途為教育用地，擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第三項規定的公共利益需要；地塊2擬用于泗水縣古城路棚戶區改造項目建設，開發用途為居住用地，擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第四項規定的公共利益需要。
三、開展土地現狀調查的安排
自本公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內搶栽、搶種、搶建，違反規定在征收土地預公告發布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。
縣自然資源和規劃局、縣財政局、縣農業農村局和相關鎮（街道）人民政府（辦事處）擬于2023年1月4日至2023年2月4日組織開展土地現狀調查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次征收土地涉及的農村集體經濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。
四、擬征收土地補償標準
擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關于山東省征地區片綜合地價的批復》（魯政字〔2020〕74號）公布的泗水縣征地區片綜合地價標準執行。本次征收土地涉及一級區片。一級區片每畝補償6.4萬元。
地上附著物和青苗補償費標準按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關于濟寧市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯自然資函〔2021〕1946號）的規定執行。
本次被征收土地村集體經濟組織的具體征地補償安置方案，待土地現狀調查和征收土地社會穩定風險評估完成后，由泗水縣人民政府組織有關部門擬定并公告。
五、其他事項
本公告在征收土地涉及的農村集體經濟組織所在地和山東省征地信息公開查詢系統同時予以發布。本公告自發布之日起公示10個工作日，自2023年1月4日起至2023年1月17日止。
被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人對本公告有異議的，可于公告結束前向縣自然資源和規劃局提出書面申請；對土地現狀調查結果有異議的，在土地現狀調查結束后5日內，向縣自然資源和規劃局提出書面申請?？h自然資源和規劃局會同有關部門對被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人提出的合法訴求要認真復核并妥善處理。
特此公告。
強拆案件錯過起訴期限怎么辦?
違法強拆對于被拆遷者來說是可以直接向法院提起訴訟，但前提一定要在時效之內，并且受害者一定要多方面的收集相關的證據。強拆后的法定訴訟時效超過的話法院就不會受理。根據《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十六條規定 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
一般情況下，行政訴訟的起訴期限為六個月；如果未告知行政相對人起訴期限，從知道或者應當知道起訴期限之日起計算，但從知道或者應當知道行政行為內容之日起最長不得超過一年；但是，因不可抗力或者其他不屬于自身的原因耽誤的起訴期限不計算在內；另外，還要區分五年、二十年起訴期限的規定。
強拆案件錯過起訴期限的，可以對是否存在訴訟時效中止、中斷、延遲事由，并重新計算訴訟時效，當事人超過訴訟時效依法規定其喪失的是勝訴權并沒喪失起訴權，因此，超過訴訟時效期間當事人起訴的，人民法院應予受理。根據《民法典》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
非法強拆的一般維權方式如下：
1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
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