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　　因土地確權(quán)拿不到拆遷補(bǔ)償款該如何處理?今天，北京京云律師事務(wù)所拆遷律師結(jié)合自身的勝訴案例具體講解。

       案件詳情

　　江先生是畢節(jié)市某村村民，1982年承包了村里的多處田地，用于種植。因某煤炭銷售公司實(shí)施開礦，將江先生的承包地列為占地范圍。然而，卻未給予江先生合法補(bǔ)償。于是，江先生訴至法院。誰承想，縣人民法院作出民事裁定書，以涉案土地權(quán)屬不清，不屬于受案范圍為由，駁回江先生的起訴。
       

　　既然問題出在土地權(quán)屬不清，江先生便向縣政府發(fā)出土地確權(quán)申請。可縣政府收到江先生申請卻一直未給予答復(fù)。無奈之下，江先生只能求助律師。故，來到北京京云律師事務(wù)所，向京云拆遷律師講述了整個案情。

　　京云拆遷律師經(jīng)過多年訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累以及自身深厚的法學(xué)知識儲備，幫江先生進(jìn)行了分析。江先生隨即委托京云拆遷律師代理此案件。隨后，京云拆遷律師向法院提起訴訟，請求：1、確認(rèn)被告就原告提出土地確權(quán)申請未履行法定職責(zé)的行為違法;2、判令被告依法履行法定職責(zé)。

       庭審

　　庭審中，被告縣政府答辯稱：被告到現(xiàn)在都未收到原告的土地確權(quán)申請，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。

       京云拆遷律師指出：

　　首先，雖然原告提交的快遞單查詢記錄得知該快遞已投遞并簽收，簽收人為他人收。但原告郵寄時已在該快遞單上載明收件人為縣政府縣長，地址寫明了是為縣政府大樓，文件資料為原告關(guān)于土地權(quán)屬進(jìn)行裁決的申請及證據(jù)材料。根據(jù)常理及郵遞習(xí)慣，可以認(rèn)定被告已收到原告提交的土地確權(quán)申請。

　　其次，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一、二款：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”之規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)對原告申請作出處理決定，但其至今未對原告申請作出處理，其不作為違法。被告答辯理由不能成立。

　　京云拆遷律師牢牢抓住違法的關(guān)鍵問題。最后，法院經(jīng)審理后，認(rèn)可京云拆遷律師的意見，責(zé)令被告縣政府對原告土地確權(quán)申請作出處理決定。

　　京云拆遷律師提醒大家：征地拆遷領(lǐng)域，關(guān)系比較復(fù)雜。合法權(quán)益受到侵害時，一定要在專業(yè)律師指導(dǎo)下通過法律途徑解決問題。否則很可能變有理為無理，變合法為非法。使用錯誤的方法維權(quán)，不僅耽誤時機(jī)，而且會付出更大的成本。