導讀:農村征地補償費多少錢一畝,應當是根據土地原來的用途來確定的。實際上根據我們國家《土地管理法》第48條當中明確的規定,對于土地進行征收,那么必須要給公平的合理的補償,而且必須要保證原來的生活水平不降低。關于農村征地補償費多少錢一畝?的問題,一起和小編來看。希望對大家有所幫助。
一、農村征地補償費多少錢一畝?
農村征地補償費多少錢一畝,應當是根據土地原來的用途來確定的。農村征地補償金額按照被征收土地的原用途計算。安置補助費需要安置的農業人口數計算,一并安排被征地農民的社會保障費用。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
二、征地補償費支付方式是什么?
1、征地補償款應當是直接發給被征地農民和農民集體。有條件的地方,土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分,可以根據征地補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
2、國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是:
征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。
在我們的現實生活當中,目前對于農村的土地進行征收,那么首先是需要考慮到農村土地原來的用途的,然后才能夠確定最終的補償的標準。而征收土地的補償款項,一般情況下是直接的發放給農村集體經濟組織,然后農村集體經濟組織在通過協商的方式來處理。
【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復雜的糾紛,一旦處理不妥當可能帶來的損失是不可估量的。
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