未取得規劃許可證,蓋4層小樓,這幢430平方米房子違建。
被告席代表縣住房和城鄉建設局的兩位公職人員說。
法官,您看,這些文件,該蓋公章的地方沒蓋公章,該領導簽名的領導沒簽名,該按手印的沒有按手印,被告說他們作出的《行政處罰決定書》合法,這不是公然置法律法規于不顧嗎?
京云律師在法庭上一針見血地指出被告提交的證據中的問題,法官責令被告撤銷了《行政處罰決定書》。
原以為事情就此告一段落,京云律師剛坐上返京的高鐵,手機響了。
是趙律師嗎?我是董大壯,郵政快遞員又送來了縣住建局送來的《行政處罰決定書》,我該咋辦呀?
我這平頭百姓,肯定告不贏吃官糧的公職人員,我不想打官司,可我不甘心。
聽著電話那頭董大壯的講述,趙律師感受到了董大壯的無助、無力、無奈。
公職人員就能胡作非為了嗎?別擔心,等我返京后,針對您的案情召開個研討會,制定好詳細的訴訟方案,您這邊看后沒問題了,我再來云南,與您一起再去法庭,這一次打他們個措手不及,讓他們沒有回旋的余地。
回京后,趙律師來不及休息,直接到了律所,開始查閱卷宗,瀏覽了大量的案例后,趙律師發現縣住建局作出的《行政處罰決定書》違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國行政處罰法》的相關規定。
找到違法點就好辦了,趙律師和京云律所的團隊根據董大壯的家庭情況,模擬了法庭,并向團隊講述了案情概況。
縣政府“兩違”工作指揮部的工作人員下鄉尋常,發現蒼山西鎮下街口建立一幢4層小樓,杵在眾多灰瓦白墻的一層院落里格外顯眼。
縣政府的工作人員認為這幢4層小樓未取得建設工程規劃許可證,不符合縣城整體規劃,屬于城鎮違法建筑。
2017年9月12日,縣住房和城鄉建設局立案,在告知董大壯相關權利后,于2017年11月17日作出《行政處罰決定書》,限期董大壯3日拆除違建房屋。
收到《行政處罰決定書》后,董大壯心急如焚,在網上找到了專注于征地拆遷房產訴訟的北京京云律師事務所。
由于時間緊,任務重,京云律所主任王興華了解案情后指派了趙春玲律師、郭子僮律師,連夜前往云南與董大壯溝通案情。
兩位律師接受該案后,于2017年11月20日向大理州住建局提起復議申請,該局認為縣住房和城鄉建設局作出的《行政處罰決定書》事實清楚、證據確鑿、使用依據正確、程序合法,內容適當,于2018年1月20日作出維持縣住房和城鄉建設局作出《行政處罰決定書》。
董大壯不服復議申請,向法院提起訴訟,出現了文章開頭的一幕。
經過一次開庭后,京云律師對被告席上的那幾位公職人員了解清楚了。
因此二次開庭之前,先在律所模擬了法庭。
京云律師和董大壯再次將縣住房和城鄉建設局送上的被告席。
果不其然,縣住房和城鄉建設局指派的還是一審開庭的兩位公職人員。
由于庭審之前模擬過法庭,京云律師對他們會說什么答辯詞都做了預演,所以他們每次提出反駁,京云律師都能指出對方違法違規的漏洞。
京云律師對法律的專業解讀,贏得了法官的認可,法官再次責令縣住房和城鄉建設局《行政處罰決定書》。
經過兩次庭審后,縣住房和城鄉建設局消停了,董大壯也在京云律師的幫助下,保住了4層小樓。
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