征地補償主要依據(jù)的法律是《國有土地上房屋征收與補償條例》、《土地管理法》和《土地管理法事實條例》,還有國務(wù)院發(fā)布的文件《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》等。
在征地過程中,首先要提交一書四方案進行審批,只有通過審批,才能開始征地。一書四方案指的是建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案。
此外,由于各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣,征地的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,可能偏遠農(nóng)村地區(qū)一畝地與發(fā)達城市相差巨大,因此具體的補償標(biāo)準(zhǔn)還是要看各地省級政府的規(guī)定。
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