首先關于農村房屋拆遷,有這些內容大家需要了解,被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日的市場價格,被征收房屋的價值應由具有相應資質的機構信息評估確定。如果是因為征收房屋造成搬遷了的,還需要向被征收人支付搬遷費。選擇產權調換房屋的,在交換前應向被征收人支付臨時安置費或者是提供用來周轉的住房。
據了解,農村房屋拆遷,不用類型的房屋拆遷價格不一樣,比如磚瓦房每平米補償2400元左右;草房每平米補償1900元左右,預制磚砼結構每平米補償2800元左右;樓房每平米補償3300元左右等,當然以上的這個補償價格只是一個參考值,實際上每個地區,每個村子的農村房屋拆遷補償都不會統一,一是要考慮當地經濟發展水平,而是要實際考慮被拆遷人房屋的總體價值等。
農村房屋拆遷的補償分布一般由這幾部分組成:農村房屋的補償;院內土地的補償;房屋四周菜地的補償;裝飾裝潢方面的補償,比如地板、墻紙、灶臺等;地上和地下附著物的補償,比如水井、地坪、房屋花草樹木等;另外如果是積極響應搬遷還會有搬遷獎勵,有時農村房屋拆遷的過程中還會有異地安置補助費,這個補助費據了解一般是每戶兩萬元,當然搬家的車輛費也需做相應補償。
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