南京企業(yè)面臨拆遷 ????律師2個(gè)月內(nèi)為其提高一倍補(bǔ)償
? 李女士和父親06年就在南京市六合區(qū)租賃了一塊土地，并按照規(guī)劃要求建設(shè)了廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租期為50年。2016年“玉馬縣”道路工程進(jìn)行建設(shè)，需要征收李女士的廠房在沒(méi)有和李女士就補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行任何商談，也沒(méi)有對(duì)李女士公司進(jìn)行任何補(bǔ)償情況下，于2016年4月想法院提起了訴訟，要求解除《土地使用租賃合同》并騰空返還土地。在這種危急時(shí)刻，李女士一路北上，在對(duì)比了很多家拆遷律師事務(wù)所后最終選擇了京云律師事務(wù)所。
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2021-10-25閱讀：8 次
政府大氣污染是否屬于開發(fā)商延期交房的不可抗力？
政府大氣污染是否屬于開發(fā)商延期交房的不可抗力？司法實(shí)踐中對(duì)此有不同的認(rèn)定.即便政府停工令不能視為不可抗力，環(huán)保停工令在客觀上影響施工進(jìn)度，但該政策是公共利益所需，不能由一方來(lái)承擔(dān)因公共利益而做出的利益損失，開發(fā)商延期交房后果應(yīng)由買賣雙方共同擔(dān)責(zé)。...
2021-10-22閱讀：268 次
二手房買賣需要注意哪些事項(xiàng)
許多人以購(gòu)買、“囤積”房產(chǎn)的方式方法可以通過(guò)作為研究企業(yè)進(jìn)行理財(cái)教育教學(xué)方式，導(dǎo)致二手房交易管理服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)環(huán)境非常火熱，但二手房交易信息技術(shù)市場(chǎng)的難以管控性，二手房買賣合同糾紛解決問(wèn)題越來(lái)越多。那么，當(dāng)賣方不履行房屋義務(wù)時(shí)，買方應(yīng)如何保護(hù)學(xué)生自己的權(quán)利，賣方又應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任呢?以下幾點(diǎn)是特別發(fā)展過(guò)程中需要提高我們應(yīng)該注意的地方：...
2021-10-18閱讀：287 次
二手房交易中，承租人有哪些權(quán)利應(yīng)得到法律保護(hù)？
在二手房市場(chǎng)，大多數(shù)人的目光會(huì)集中在買賣雙方身上，房東會(huì)在中介公司掛牌出售，等待買家買房。一方從房地產(chǎn)開始，另一方接收企業(yè)資金。這是一場(chǎng)勝利。然而，由于買賣雙方可能忽略了一個(gè)群體的存在，即他們將以“承租人”的身份出售房屋，那么他們作為承租人在房產(chǎn)交易中有什么法律權(quán)利呢？...
2021-10-18閱讀：225 次
沒(méi)到交房條件就收房，還能主張開發(fā)商違約嗎？
李女士在廣東省XX市購(gòu)買了一套期房，簽訂合同和支付房款之后等待收房，在房屋建設(shè)過(guò)程中，即將交房的小區(qū)出現(xiàn)了種種不盡如人意的質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商XX公司在合同約定的交房時(shí)間沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收。現(xiàn)在李女士想主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期交房、逾期辦證的違約金，并履行交付合格房屋的合同義務(wù)。...
2021-10-15閱讀：268 次
開發(fā)商欠債被強(qiáng)制執(zhí)行，購(gòu)房者怎么保住自己的房子？
2019年 11月14日，《全國(guó)法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》正式發(fā)布。提高司法公信力具有重要意義。其中，第125項(xiàng)對(duì)涉及商品房買賣的執(zhí)行案件做出了規(guī)定。專門針對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行解釋，是因?yàn)槊鎸?duì)資不抵債的開發(fā)商，購(gòu)房者在眾多債權(quán)人中屬于弱勢(shì)群體，因此需要特別保護(hù)普通消費(fèi)者的權(quán)利。...
2021-10-15閱讀：293 次
房屋交易賣家反悔，損失應(yīng)該怎么要？
祝某與陳某簽訂了房屋買賣合同，約定祝某購(gòu)買陳某的一套征地拆遷自建還建房,但是之后遲遲沒(méi)有交房，祝某催促陳某，陳某卻稱房屋還沒(méi)達(dá)到交付條件，不能交房，商議無(wú)果后，祝某起訴了陳某，...
2021-10-15閱讀：356 次
房子拆遷能賠多少錢?
?王女士家所在的地區(qū)被劃入了國(guó)有土地征收范圍，發(fā)現(xiàn)拆遷方給出的房屋價(jià)格比周邊市場(chǎng)上的商品房?jī)r(jià)格明顯要低，她對(duì)此提出了異議，拆遷方態(tài)度卻十分強(qiáng)硬，京云律師接到王女士的委托后，針對(duì)評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)格等向拆遷方提出了質(zhì)疑，經(jīng)過(guò)雙方不斷的談判協(xié)商，幫助王女士一家爭(zhēng)取到了滿意合理的補(bǔ)償。...
2021-10-12閱讀：297 次
政府征收商鋪是如何補(bǔ)償
? 政府征收商鋪是如何補(bǔ)償?商鋪拆遷與住宅用房拆遷在補(bǔ)償工作范圍與標(biāo)準(zhǔn)上存在具有一定程度差異。商鋪賠償范圍一般由法律直接規(guī)定。包括企業(yè)房屋進(jìn)行補(bǔ)償，安置補(bǔ)助，停產(chǎn)停業(yè)損失以及補(bǔ)助。...
2021-10-12閱讀：341 次
