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房屋拆遷案例
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房屋拆遷簽字可以撤銷嗎
房屋拆遷簽字可以撤銷嗎
房屋拆遷簽字一般來說是不可以撤銷的。一旦簽字拆遷合同就開始生效，被拆遷人就應該履行合同內容。若是發生重大誤解、合同內容顯失公平，發生欺詐等情形的話，就可以撤銷。關于房屋拆遷簽字可以撤銷嗎的問題，下面由小編為您詳細解答。...
2022-12-23閱讀：258 次
拆遷補償評估中估價機構風險防范對策是什么
拆遷補償評估中估價機構風險防范對策是什么
拆遷補償評估中估價機構風險防范對策是什么？1、加強對拆遷評估技術人員的培訓。首先，在拆遷評估人員現場調查前必須進行相關技能培訓，培訓內容主要包括相關測量儀器的正確使用，這方面至關重要，因為目前我國許多集體土地上的房屋一般情況下都沒有房屋所有權證，因此拆遷評估時房屋面積需要估價人員現場測量，而房屋面積的準確性對評估結果的影響很大，也關系到被拆遷房屋所有人的合法權益，不能多評，亦不能少評;同時現場調查人員的培訓內容還包括現場調查的正確流程、現場調查的內容及調查表格的填寫規范及填寫時字跡清晰的要求等。其次，拆遷...
2022-12-23閱讀：581 次
拆遷估價由幾個機構進行？
拆遷估價由幾個機構進行？
一般情況下拆遷估價由一個機構進行。房地產價格評估機構由被征收人協商選定，協商不成的，通過多數決定、隨機選定的等方式確定，具體的辦法是又是由省、自治區、直轄市制定。關于拆遷估價由幾個機構進行的問題，下面由小編為您詳細解答。...
2022-12-23閱讀：968 次
拆遷房屋評估標準是什么？
拆遷房屋評估標準是什么？
　拆遷房屋評估標準是什么？1、則被補償的總金額等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區改造房屋拆遷價格+補貼金額+面積補貼金額+搬遷補助費和臨時安置補助費。棚戶區改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房屋的評估單價乘以被拆遷房屋的建筑面積。而棚戶區改造房屋拆遷價格的補貼金額則指的是被拆遷房屋評估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25㎡增加比率為40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的為35%;被拆遷房屋面積大于45㎡以上的范圍一般在20%-25%之間;...
2022-12-23閱讀：555 次
法律對拆遷房的交易是怎么規定的
法律對拆遷房的交易是怎么規定的
法律對拆遷房的交易的規定是：購買拆遷房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證;購買時應注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時注意約定房產過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名，嚴防“一房多賣”的發生。關于法律對拆遷房的交易是怎么規定的問題，下面小編為您詳細解答。...
2022-12-23閱讀：690 次
征地補償不合理怎么維權？
征地補償不合理怎么維權？
征地補償不合理怎么維權？要是家里的土地被征收的話，一般征收方是會給相應的征收補償，而有些農戶就發現自己的土地被征收的時候對方給予的補償并不合理，比相關的標準少了很多，在這時候就會覺得特別的不公平，那么，征地補償不合理怎么維權呢?小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。...
2022-12-22閱讀：845 次
征地補償不給怎么辦？
征地補償不給怎么辦？
征地補償不給應承擔法律責任，可向當地政府投訴控告，也可向人民法院起訴以維權。法律明確規定，國家建設征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。侵占、挪用征地補償費用要承擔法律責任。關于征地補償不給怎么辦的問題，下面由小編為您詳細解答。...
2022-12-22閱讀：1523 次
農村修路征地補償標準是怎樣的？
農村修路征地補償標準是怎樣的？
農村修路征地補償標準是怎樣的？　征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。...
2022-12-22閱讀：9005 次
征地無證廠房怎么補償？
征地無證廠房怎么補償？
征地屬于違法建筑的無證廠房沒有補償，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金;關于征地無證廠房怎么補償的問題，下面由小編為您詳細解答。...
2022-12-22閱讀：857 次
農村土地租賃合同有什么注意的
農村土地租賃合同有什么注意的
農村土地租賃合同有什么注意的，1、出租人是否擁有該土地使用權，是否屬于轉租;認真審核出租人土地使用權證照，仔細查看可租期限;認真審查出租人自信，重點關注出租人是否將土地抵押;合同中應當明確出租人承擔的各項義務，主要是出租人應當提供的基礎條件等;爭議管轄約定要注意，盡量避免仲裁。...
2022-12-22閱讀：865 次
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