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　　離婚中遇到房屋動(dòng)遷，如何分割動(dòng)遷利益?

　　在實(shí)踐中，房屋動(dòng)遷所涉及到的不僅僅是被拆遷人和政府拆遷辦之間的利益沖突，還有大量的矛盾糾紛存在于被拆遷人內(nèi)部之間，這就是所謂的分家析產(chǎn)、共有物分割等問題，那么，當(dāng)拆遷利益的分割和離婚中財(cái)產(chǎn)分割問題碰撞一起的時(shí)候，又有什么解決方法呢?
       

　　張某某在30年前用自己的積蓄在上海老閘北買了單位的房改房，準(zhǔn)備自己結(jié)婚用，結(jié)婚后，產(chǎn)證上也沒有加上妻子李某的名字。后來有小孩后，房子太小了，一家三口就搬出去住了，將這個(gè)10平左右的房子租給張某居住用。16年的時(shí)候，李某和張某因?yàn)楦星椴缓?，?jīng)常吵架，而在這期間，老閘北的房子開始動(dòng)遷了，同時(shí)張某主動(dòng)提出了離婚，兩人簽訂了離婚協(xié)議，辦理離婚手續(xù)，但是雙方對(duì)房屋動(dòng)遷補(bǔ)償款的分割問題發(fā)生了爭(zhēng)議。張某認(rèn)為這個(gè)房子是在結(jié)婚之前用自己的積蓄購買的，屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋動(dòng)遷的補(bǔ)償利益按理說也是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，征收利益不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而李某認(rèn)為房子買來就是為了結(jié)婚用的，而且婚后房子裝修的也是他們共同出錢買的，后來將房屋出租出去，租金的收取也是用于共同生活用了，這些都理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要進(jìn)行分割。兩個(gè)人爭(zhēng)議不休，無法達(dá)成一致意見，李某無奈之下，找到京云律師團(tuán)隊(duì)，希望通過法律途徑拿到屬于自己的份額，維護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)。

　　李律師團(tuán)隊(duì)在接受李某的委托后，召集團(tuán)隊(duì)律師人員針對(duì)案件的情況開會(huì)研討，整理證據(jù)材料，去相關(guān)部門調(diào)取證據(jù)，制作訴訟方案，加班加點(diǎn)的起草起訴狀，計(jì)算份額。緊接著，進(jìn)入法律程序，通過律師的努力和當(dāng)事人的配合，案件進(jìn)展很順利，最后法院判決將動(dòng)遷利益進(jìn)行了合理的分割，李某也得到了應(yīng)有的合理補(bǔ)償。

　　特別提示：

　　征收補(bǔ)償利益分為：

　　1，房屋價(jià)值補(bǔ)償款，是婚前房產(chǎn)替代物，歸個(gè)人所有。

　　2，簽約搬遷補(bǔ)貼等其他補(bǔ)償款，包括過渡費(fèi)，速遷費(fèi)，簽約獎(jiǎng)勵(lì)金等，不是對(duì)房產(chǎn)本身的補(bǔ)償，屬于共同財(cái)產(chǎn)。

　　3，因配偶因素而增加的面積或利益，屬于共同財(cái)產(chǎn)。