普通民眾如何應對城市拆遷和土地征用？如何保護他們的合法權益?
2021-10-11 閱讀：105
城市的存在在于它能為人們提供更好的生活質(zhì)量。如果一個城市的生活不能滿足每個生活在其中的人的日常需要，那么城市的繁榮就是一個虛擬的“謊言”————為了建設一個美麗的家園，中國掀起了征地拆遷和開發(fā)的熱潮。對于今天的80后、90后和00后來說，他們可能不會真正參與拆遷過程，最強烈的反應是70后和80后買家。他們有充分的權利談論他們的房子。豪斯是中國社會在不斷變遷中的老一輩甚至幾代人。在基層生活中，面對今天的高房價，積累的財產(chǎn)已經(jīng)成為生活中最有價值的東西。在北京、天津和上海等大城市，幾代人可能住在幾十平方米的小房子里。對他們來說，他們?nèi)匀挥幸粋€家，但如果你讓他們住在另一個地方，如果你沒有，你甚至可能沒有家。在村民眼中，他們是城市人，但在村民眼中，他們是城市的“受害者”。普通民眾如何應對城市拆遷和土地征用？如何保護他們的合法權益?我這輩子辛苦的工作都交給開發(fā)商難不難?
上個世紀,為了支持國家建設和國際城市建設,北京的一些老百姓幾代人自愿放棄家園,搬到政府安排的新住宅區(qū)。這是一個偉大的壯舉。它是中國人“放棄自我”追求“大自我”精神的體現(xiàn)。然而，幾十年后，拆遷政策又落到了這些人身上。一次做一個決定：行動。搬遷是我們的思維方式，但誰能理解他們的困難呢？在許多拆遷案件中，我聽到了無數(shù)的投訴，但作為拆遷案件中的拆遷人，他面對的是政府。當作為開發(fā)者面對他們時，它似乎猶豫不決。通過我們的實際調(diào)查，從實際辦案情況來看，人們有很多心理上的顧慮，這其實是社會人士可以理解的。
拆除工作由政府牽頭。在我們這樣一個法制國家，法律法規(guī)并不完善。在他看來，還有一個“權力”部門，人民無法抗拒政府，來自政府和開發(fā)商的壓力很大。特別是在全國各地的拆遷過程中，許多開發(fā)商以黑幫威脅被拆遷人。普通人的人身安全無法從根本上得到保障。即使我們知道拆遷是違法的，并且擔心“關系”社會沒有獲勝的機會，如果拆遷是被迫的，政府或開發(fā)商該怎么辦？也許你擔心你得不到現(xiàn)在這么多錢。在與政府和開發(fā)商打交道時，我擔心我的家人會受到打擊，我的孩子和家人將來會受到政府和行政部門的干擾，給他們的生活帶來不便。一切都會在某個根源上發(fā)生。每個普通人都有保護自己權利的愿望，但理想的東西總是受到現(xiàn)實的影響。
政府在我們的社會中扮演著一個強硬的角色，感到無法與政府對抗，近年來,在老百姓上訪的崎嶇道路上,不時發(fā)生截取上訪的事件,被拘留在看守所的事件也時有發(fā)生。大多數(shù)人都害怕。開發(fā)商和政府采取各種措施進行拆遷，包括水電、脅迫和誘惑。人們不僅把自己的家庭生活和精神壓力強加給自己，實際上他們是一個家庭，人們非常無聊。我們的權利保護有問題嗎？有法律依據(jù)嗎？
保護你的權利就是保護你的權益。從世界法律體系來看，任何國家的人民的權利都不是自己贏得的。權利總是由人民的需要驅(qū)動的。例如，英國的大憲章就是人民。自發(fā)斗爭的結果；另一個例子是中國的社會發(fā)展。如果沒有西方有志之士的奮斗,也許我們還生活在封建社會,權力是我們生活的必需品。“第二條中華人民共和國的一切權力屬于人民。第十三條公民的合法私有財產(chǎn)不受侵犯。第三十七條中華人民共和國。人身自由不受侵犯。”等等。憲法不是一張紙。這是一個生命權實體
政策支持今天，中國正在建設社會主義法制。席主席和習近平書記多次強調(diào)，要堅持依法行政，建設“法治”。法律是社會發(fā)展的總方向。這是中央政府的政策支持。因此，在全國范圍內(nèi)通過法律保護權利是現(xiàn)實的。只有地方政府才會偏離法律制度的精神，但法律適用于整個國家，一個城市無法避免，法律支持。
中國有許多法律，如民法通則、國有土地房屋征收補償條例、刑法、土地管理法等。許多普通人可以使用的法律是保障他們權利的基礎。但在當今社會，普通人對法律知之甚少。對法律的無知是維護權利的一個缺陷。因此，普通人很少全面使用法律，這增加了他們維護權利的難度，并產(chǎn)生了負面想法。例如，當涉及到財產(chǎn)和人身安全時，一方面，權利可以通過警察和訴訟或財產(chǎn)保全得到保護。根據(jù)國務院辦公廳《關于進一步加強征地拆遷管理，切實保護人民群眾合法權益的緊急通知》第四條規(guī)定，在強制拆遷過程中發(fā)生水電故障時，加強監(jiān)督管理，依法查處違法行為：如因停水停電、交通堵塞等原因被迫搬遷，我們有權保護自己的權利。非法拆除是通過“聯(lián)合拆除”和“拆除”的方式進行的。《國有土地房屋征收補償條例》第27條第2款還規(guī)定，任何單位和個人不得以暴力、威脅或違法手段中斷水、熱、氣、電和道路，不得以交通等非法手段強迫被征收人遷移。第31條規(guī)定，被征用人因暴力、威脅或違反規(guī)定、中斷水、熱、氣、供電和道路交通而被迫搬遷。造成損失的，依法承擔賠償責任；直接負責的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的，依法追究刑事責任；因此，維權不是沒有根據(jù)，而是如何維權。
非法拆遷、非法征收、非法拆遷在社會上不受歡迎。從中國的拆遷案例來看，拆遷涉及的不是一個人，而是數(shù)百人。在中國一個社會組織的行政事件中，許多人自發(fā)地動員起來，通過請愿、遏制開發(fā)商、集體訴訟等方式來保護自己的權利。每個姓氏都不希望自己的合法財產(chǎn)受到侵犯，也沒有普通人希望自己辛勤工作的家庭遭到破壞。權利保護和法律深入人心。
如何保護我們的權利離我們不遠
保障權利的關鍵在于獲取證據(jù)，這是每個拆遷人必須做的工作，例如保存拆遷過程中的所有文件以及水電故障的證據(jù)。強迫和誘惑。合理有序地記錄和記錄人員行為和報警。訴訟需要證據(jù)，而獲得合理的賠償也需要足夠的證據(jù)來支持，合理使用法律。法律是保障權利的基礎。在實踐中,維權的難點在于人們不懂得維權,不懂法律,這就必然把維權推向死胡同。因此，盡快通過通關法人的引導或有序維權不僅是證據(jù)的收集，也是法律的收集。法律是保障權利的核心。
意志和信念的堅持——房子是非常珍貴的東西。一個人可能需要幾年或幾十年才能得到一所房子。我們?yōu)閲业慕ㄔO付出了代價。我們證明了我們是中國人，是具有集體意識的民族公民。但是，犧牲小房子不是國家拆遷的初衷，也不是法律的根本出發(fā)點。拆遷是為了讓人民過上更好的生活。老百姓的想法很簡單，就是“安居樂業(yè)”。我們相信，這些簡單的話并不虛偽！
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