北京通州精品案例：行政裁決極為不利，我所律師力挽狂瀾
2021-10-18 閱讀：620
【案情簡(jiǎn)介】
委托人一家七口，家住通州，與開發(fā)商約定拆遷工作過程中沒有問題，達(dá)成拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。之后，開發(fā)商可以申請(qǐng)國(guó)家行政仲裁，詢問需要拆除的騰空房屋的信息。最后，開證行的請(qǐng)求得到了行政裁決的支持，只有中國(guó)的貨幣賠償是100萬元。扣除280平安置房后，僅有部分貨幣補(bǔ)償不足60萬元，對(duì)于委托人家庭來說顯然太低，極不合理。但行政裁決具有法律效力，開發(fā)商有強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)。在緊要關(guān)頭，我所律師張友玲、杜威接受委托，協(xié)助委托人辦理此案。我們事務(wù)所的律師被證明知道案件事實(shí)，并做了積極的準(zhǔn)備。經(jīng)過多次溝通討論，他決定在行政訴訟前進(jìn)行行政復(fù)議，通過大量事實(shí)和理由要求撤銷上述“房屋拆遷糾紛行政裁決”，并進(jìn)行辯論，最終迫使對(duì)方通過調(diào)解解決。兩家公司簽訂了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，意思是7口之家每戶都得到了一套安置房，一共7套，另一套是貨幣補(bǔ)償。
【案例分析】
我的律師可以通過企業(yè)行政訴訟幫助當(dāng)事人解決問題糾紛，使當(dāng)事人非常滿意。
在行政訴訟中，我國(guó)的律師精通法律基礎(chǔ)知識(shí)，具有最重要的法律文化專業(yè)知識(shí)，通過自己尋找“房屋拆遷糾紛行政裁決”的各種違法犯罪行為，我們作為訴訟理由。
一、是認(rèn)定具體行政行為裁判存在程序違法性，依法保障原告5日書面答復(fù)時(shí)間
根據(jù)此條法律基礎(chǔ)理論研究依據(jù)：《北京市發(fā)展中國(guó)傳統(tǒng)城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及房屋建筑拆遷裁決程序系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理規(guī)定》第八條裁決機(jī)關(guān)工作人員我們應(yīng)當(dāng)自裁決可以選擇申請(qǐng)受理之日起5日內(nèi)，將裁決申請(qǐng)書副本提供給被申請(qǐng)人。答辯人應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請(qǐng)書副本之日起5日內(nèi)作出書面答復(fù)。被申請(qǐng)人未在相關(guān)政策規(guī)定存在一定時(shí)間內(nèi)學(xué)生可以要求提交書面答復(fù)的，不影響裁決的進(jìn)行。
二、是審判的具體行政行為違法，審判程序不依法中止;
這時(shí)我們申請(qǐng)的行政復(fù)議就有了用途，根據(jù)《行政復(fù)議制度法律法規(guī)》第十七條之規(guī)定：“行政復(fù)議機(jī)關(guān)之間沒有實(shí)際收到一個(gè)企業(yè)內(nèi)部行政復(fù)議機(jī)構(gòu)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)時(shí)間問題進(jìn)行研究分析技術(shù)審查，對(duì)不符合本法成本管理相關(guān)規(guī)定的行政復(fù)議申請(qǐng)，決定中國(guó)公司不予受理，并書面表達(dá)形式告知申請(qǐng)人；對(duì)符合本法規(guī)定，但是他們對(duì)于一些不屬于本機(jī)關(guān)受理的行政復(fù)議申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)能夠及時(shí)告知申請(qǐng)人向有關(guān)我國(guó)國(guó)家教育行政復(fù)議機(jī)關(guān)社會(huì)發(fā)展學(xué)生提出。城市建設(shè)房屋拆遷行政裁決項(xiàng)目第12條規(guī)定: “有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)中止裁決，并書面通知當(dāng)事人: （二）需要同時(shí)根據(jù)學(xué)習(xí)有關(guān)裁決或者人民法院判決結(jié)果作出裁決，有關(guān)案件尚未結(jié)案的; 中止裁決的因素就是消除后，恢復(fù)裁決。”.中止工作實(shí)踐時(shí)間不計(jì)入最終裁決時(shí)限。
其三、認(rèn)為裁決具體行政管理行為之間存在一個(gè)程序違法，裁決人員可以組成人數(shù)不合法
其四、裁決程序設(shè)計(jì)以及違法，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)管理班子集體主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展決定
五、是執(zhí)政單位違法，剝奪當(dāng)事人選擇安置地點(diǎn)的權(quán)利
其后發(fā)展還有我們很多社會(huì)事實(shí)和理由，我所律師用強(qiáng)有力的事實(shí)和法律理論依據(jù)，引用最高院發(fā)布的典型應(yīng)用案例，旁征博引，表達(dá)自己訴求。給對(duì)方施加了很大的壓力，幫助這個(gè)案子圓滿結(jié)案。
【律師建議】
拆遷過程中，開放商按照法律程序來拆遷固然對(duì)我們?nèi)松碡?cái)產(chǎn)權(quán)利有一定的保證，但對(duì)于我們普通百姓來說，是極為不利的。如果我們不懂法，對(duì)方又有了合法基礎(chǔ)，那我們面對(duì)強(qiáng)拆是無能為力的。面對(duì)這種情況，不要輕易妥協(xié)，及時(shí)委托專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)來幫助自己，對(duì)自己將是一個(gè)很大的幫助。
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