一般《房屋拆遷補償協議書》簽訂后不能反悔,但由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜,有些情況下可以向人民法院提起民事訴訟,請求變更、撤銷《房屋拆遷補償協議書》或確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
1、房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認違法,簽訂的協議合法性就存在問題,可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效;
2、如果房屋估價機構不是依法選定的或房屋估價機構不依法進行估價的;
3、在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意愿的情況下訂立合同的情形,受損害方有權請求變更或者撤銷合同;
4、由未成年人或限制行為能力人簽協議。
征收拆遷過程中,對于協議的簽訂一定要慎重,注意保留好補償協議原件,防止遺失、拍照備份。如果對征收補償不滿意或遇到復雜的問題時,要及時咨詢專業拆遷律師,委托專業律師來幫助維護權益。
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