房屋拆遷案例
房屋拆遷補償糾紛是指房屋拆遷過程中被拆遷戶與拆遷單位之間因拆遷補償問題引起的糾紛和矛盾。近年來，由于我國大力建設，拆遷事件頻發，房屋拆遷補償糾紛如何解決?
一、行政裁決
國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋租賃人不能達成拆遷補償配置協議的，由當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
二、行政或司法強制
(一)行政強制:被拆遷人或房屋承租人在行政裁決規定的搬遷期內未搬遷的，由拆遷管理部門要求公安部門強制拆遷。
(二)司法強制:被拆遷人或者房屋租賃人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門必須非常謹慎地申請或申請強制拆遷。
三、民事仲裁或民事訴訟
當拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人拒絕搬遷的，拆遷人可以依法申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
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