誰承想,2018年8月18日,鎮(zhèn)政府在未簽訂任何協(xié)議,未作出任何補償?shù)那闆r下,組織大量不明身份人員出動鏟車,強制拆除錢先生一家的房屋,給錢先生造成重大財產(chǎn)損失。面對野蠻強拆,錢先生悲憤至極,選擇用法律維護自己的合法權(quán)益,隨后尋求了京云律師事務(wù)所的幫助。
錢先生跟京云拆遷律師詳細的講述拆遷事情的來龍去脈之后,京云拆遷律師做出了嚴謹?shù)呐袛啵约笆占擞辛Φ南嚓P(guān)證據(jù),便代理錢先生向法院提起了訴訟,將鎮(zhèn)政府告上法庭。請求法院判決:確認被告鎮(zhèn)政府對原告房屋及圍墻進行拆除行為違法。
法庭上,被告鎮(zhèn)政府辯稱,一、原告住宅屬于國家重點工程覆蓋范圍。二、被告取得上級政府批復(fù)同意實施拆遷。三、被告以各種形式提前告知各位村民祁各莊拆遷事宜。原告拒不配合國家重點工程建設(shè),漫天要價,無法達成拆遷安置補償協(xié)議。被告安排拆遷工作人員與原告進行溝通,得到原告同意后,對原告房屋進行拆除。且原告出具承諾書,稱被拆遷院落已無個人物品且放棄一切可移動物品,保留現(xiàn)有拆遷補償利益。綜上所述,原告住宅屬于國家重點工程建設(shè)覆蓋范圍,被告取得上級政府同意實施拆遷,并以各種形式提前告知各位村民,原告于拆除當(dāng)日出具《承諾書》。被告行為符合法律規(guī)定,請法院依法駁回原告的訴訟請求。
京云律師指出:
首先,因被告鎮(zhèn)政府稱涉案房屋所在地不存在房屋拆遷許可證,故其實施強制拆除行為應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國行政強制法》的規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第十七條第一款、第十八條規(guī)定,本案被告鎮(zhèn)政府未履行法定程序即實施強制拆除行為,應(yīng)屬違法。
其次,對于被告鎮(zhèn)政府認為原告已簽署《承諾書》,應(yīng)當(dāng)視為同意對涉案房屋予以強制拆除的訴訟主張,因該《承諾書》的內(nèi)容僅體現(xiàn)在院落內(nèi)已無個人物品,不能體現(xiàn)原告同意對涉案房屋予以強制拆除。故對原告要求確認被告鎮(zhèn)政府行政強制行為違法的訴訟請求,應(yīng)予以支持。
皇天不負有心人,經(jīng)過京云律師與錢先生的不懈努力,面對原告提交的有力證據(jù),加上京云律師的入情入理的法律分析,被告鎮(zhèn)政府無言以對。最終,法院判決鎮(zhèn)政府強制拆除錢先生房屋及圍墻的行為違法。
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