房屋拆遷案例
根據肥城市人民政府決定，為了公共利益的需要，擬征收王瓜店街道北儀仙村集體土地。按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《山東省人民政府辦公廳關于規范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號）等法律法規和政策規定，肥城市人民政府組織自然資源和規劃局、財政局、農業農村局等部門及王瓜店街道辦事處根據土地現狀調查結果和社會穩定風險評估結果，擬定了《北儀仙村征地補償安置方案》。現公告如下：
一、擬征收土地目的
本次擬征收土地地塊擬用于工業項目建設，開發用途為工業用地。上述地塊位于山東省人民政府《關于肥城市2022年土地征收成片開發方案的批復》（魯政土字﹝2022﹞366號）批準的成片開發范圍內。
二、擬征收土地的位置、地類及面積
本次擬征收王瓜店街道北儀仙村土地，位于肥城市城投建設發展有限公司用地以西，王瓜店街道北儀仙村境內，總面積6.6667公頃，全部為農用地（耕地5.5484公頃、田坎0.7494公頃、其他林地0.2468公頃、農村道路0.1221公頃）。
三、擬征收土地補償標準
擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74號文公布的肥城市征地區片綜合地價標準執行。擬征收土地位于Ⅰ級區片，補償標準為99萬元/公頃。
擬征收土地地上附著物和青苗補償標準按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關于泰安市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯自然資函〔2021〕1880號）的規定執行。
四、安置意見
經與北儀仙村集體經濟組織協商，對擬征收土地涉及的農業人口采取以下方式安置。
（一）貨幣安置。征收土地補償安置費撥付到北儀仙村委會后，其具體分配方案由本村集體經濟組織成員討論決定。
（二）社保安置。社會保障補貼資金按照22.5萬元/公頃的標準由肥城市財政局撥付至社會保障資金專戶，共計150.0008萬元。由王瓜店街道辦事處按有關規定和程序指導北儀仙村委會組織召開村代表會議或村民大會，研究擬定被征地農民社會保障方案并報肥城市人力資源和社會保障局備案。在征收土地經依法批準后，由肥城市社會保險經辦機構根據被征地農民養老保險方案，辦理參保事宜。
五、辦理補償登記安排
擬征收土地的土地所有權人、使用權人及其他相關權利人應自公告發布結束后5日內持相關權屬證明材料到王瓜店街道辦事處辦理補償登記并簽訂征地補償安置協議。
未在規定期限內辦理補償登記和簽訂征地補償安置協議的，以《土地所有權調查確認表》《土地使用權及地上附著物和青苗調查確認表》（附件1）作為補償安置的依據。
六、其他事項
本公告在征收土地涉及的農村集體經濟組織所在的街道、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統同時予以發布。本公告公示期為30日。
擬征收土地的農村集體經濟組織成員如對本方案不服或者有修改建議的，應在公示結束前向肥城市自然資源主管部門書面反饋；如認為本方案不符合法律、法規規定的，應在公示結束前向肥城市自然資源主管部門提出書面聽證申請。逾期未提出的，視為放棄聽證。
特此公告。
一、征地拆遷案中，政府信息公開包括哪些？
征收土地公告應當包括下列內容：
（一）、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;
（二）、被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;
（三）、征地補償標準和農業人員安置途徑;
（四）、辦理征地補償登記的期限、地點。
土地征收公告的程序如下：
（一）、被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
（二）、征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。
二、土地征收將被征收，怎么查詢征地公告？
下面介紹幾個征地信息查詢平臺：
（一）、全國征地信息共享平臺。全國征地信息共享平臺在自然資源門戶網站上運營，該平臺可查詢國務院批準用地信息和全國各個地區的征地信息。也可在該平臺查詢征地項目名稱、批復文號等信息。進入全國征地信息系統后，建議大家在行政區區劃中，選擇自己所在的省、市、縣查詢，通過這樣的方式可以查到本地區的征地項目信息。
（二）、各個地區的自然資源廳官網查詢。可以查詢到各個省市的土地征收的批準情況。比如擬征收土地公告、征地調查確認表、擬征地補償方案、征地聽證材料等信息。
如果需要法律方面的幫助，歡迎咨詢北京京云律師事務所。
免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。
