因環(huán)保拆遷農(nóng)村養(yǎng)殖場有哪些補(bǔ)償?領(lǐng)取補(bǔ)償需要具體哪些條件呢？
2021-11-10 閱讀：773
近年來，一些地方在控制畜禽養(yǎng)殖污染的過程中出現(xiàn)了單純、片面的現(xiàn)象，影響了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民的收入。例如，盲目發(fā)展擴(kuò)大禁養(yǎng)區(qū)范圍，或者可以采取一禁了之、一拆了之的簡單化處理方式，有的一個地方政府甚至提出了“建設(shè)無豬縣”的口號。他們沒有很好地協(xié)調(diào)生產(chǎn)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，導(dǎo)致部分農(nóng)民的利益受到損害。與此可以同時，2016年底，國家對農(nóng)村發(fā)展養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)作出了一個明確的界定，并且設(shè)計要求2018年前禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖場的關(guān)閉拆遷管理工作要完成。此舉，主要是為了解決農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)污染問題，還農(nóng)村一個風(fēng)景秀麗的美麗環(huán)境。但對于中國農(nóng)村養(yǎng)殖戶方面來說，特別禁養(yǎng)區(qū)的農(nóng)戶發(fā)展來說，最關(guān)心的就是補(bǔ)貼了，那么，禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)關(guān)閉的養(yǎng)殖場有哪些風(fēng)險補(bǔ)償？領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)木唧w要求是什么？
一、補(bǔ)償項目：
1、地的補(bǔ)償：國家和地方人民政府不會進(jìn)行專門針對養(yǎng)殖場制定提供相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償制度規(guī)定。耕地占用的土地往往是自己的承包地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。養(yǎng)殖場動遷意味著中國土地的使用權(quán)需要我們按照土地管理法的相關(guān)法律規(guī)定可以進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。
2、地面附屬物的損失，最低限度是重建費用: 在實踐中，政府稱在拆除地面附屬物(豬圈、豬圈等)屬于違法建筑，此時需要區(qū)分情況，這是否可以視為違法建筑。在自己企業(yè)承包的土地上從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)發(fā)展本身就屬于中國土地進(jìn)行承包經(jīng)營權(quán)范圍。在農(nóng)村，無論是承包土地還是分發(fā)口糧，建在這上面的建筑絕對不是一般的違法建筑。首先是企業(yè)沒有進(jìn)行改變中國土地的用途和屬性，這個過程中涉及不到違章建筑的問題，這是作為一種打壓拆遷心理價格的手段而已。地面附著補(bǔ)償包括相關(guān)植物、育種設(shè)施、育種工具、相關(guān)配套設(shè)施(包括電、水)、環(huán)評處理設(shè)施等，均屬于補(bǔ)償范圍，屬不動產(chǎn)補(bǔ)償范圍。但是，養(yǎng)殖場的這些企業(yè)房屋和附屬物相對比較簡單，很多是通過一些簡易棚，對于我們這類房屋及附屬設(shè)備設(shè)施，并沒有一個統(tǒng)一的評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，因此拆遷人在評估的時候他們往往會給予極低的補(bǔ)償。
3、生產(chǎn)經(jīng)營損失: 這種補(bǔ)償是結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的期限來計算的。停產(chǎn)企業(yè)停業(yè)或者損失甚至有些不同地方是按照每頭豬補(bǔ)償200來算，這種可以按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞窖芯糠椒ㄊ遣豢茖W(xué)的。我們都知道養(yǎng)豬養(yǎng)雞一年要養(yǎng)好幾批，僅僅是為了補(bǔ)償這個季節(jié)養(yǎng)豬養(yǎng)雞的費用，是不能彌補(bǔ)損失的。應(yīng)該在一個企業(yè)評估管理體系建設(shè)當(dāng)中可以進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而且我們不能經(jīng)過納稅，因為養(yǎng)殖業(yè)往往都是不納稅的。在實踐中，如果農(nóng)戶的程序不完整，就很難獲得停產(chǎn)損失。比如對于一些企業(yè)小型的養(yǎng)殖場，尤其是中國農(nóng)戶在自己家的宅基地、自留地上建起來的養(yǎng)殖場，往往因為沒有進(jìn)行相關(guān)的審批管理手續(xù)，或者通過審批手續(xù)不齊全，這些都會被拆遷人作為壓低補(bǔ)償產(chǎn)品價格的理由。
4、合理的搬遷費用: 主要用于拆除農(nóng)場內(nèi)可移動和不可移動的設(shè)施，這些設(shè)施因地區(qū)而異，并根據(jù)各自農(nóng)場的條件進(jìn)行評估。
二、獲得補(bǔ)償所具備的條件：
1、農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷獲得一個合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁ㄟ^合法企業(yè)經(jīng)營；
2、水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等應(yīng)當(dāng)完整，環(huán)境影響評價程序要符合要求。
免責(zé)聲明：本網(wǎng)部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題，請立即聯(lián)系網(wǎng)站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關(guān)文章，保證您的權(quán)利。
