房屋拆遷案例
中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何一個單位和個人信息不得侵占、買賣或者企業(yè)以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益，可以依法對土地實行征收、征用并給予補償。
征收土地管理應當及時給予社會公平、合理的補償，保障被征地農民原有學習生活發(fā)展水平不降低、長遠生計有保障。
被征地人應當依法及時足額繳納被征地農民的土地補償費、安置補助費、農村村民的房屋、土地附著物和幼苗的補償費，并對被征地農民的社會保障費進行安排。
征收農用地的土地資源補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市人民通過自己制定企業(yè)公布區(qū)片綜合地價進行確定。土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地位置、土地供求關系、人口、經濟社會發(fā)展水平等因素，應當在制定區(qū)域綜合地價時予以考慮，并至少每三年重新調整或者公布一次。
征收進行農用地管理以外的其他國家土地、地上附著物和青苗等的補償技術標準，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定。對農村居民，應當按照先行搬遷、生活條件有所改善后進行補償的原則，尊重農村村民愿意采取的宅基地重新規(guī)劃建設、提供住房或金錢補償的原則，給予公平合理的補償，并對由此產生的拆遷、臨時安置費用進行補償，切實保障農村村民的生存權和住房合法財產權益。
縣級以上地方人民對于政府部門應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會生活保障制度體系。失地農民的社會保障費用主要用于補貼失地農民的養(yǎng)老保險費。被征地農民經濟社會生活保障企業(yè)費用的籌集、管理和使用沒有辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
在此，京云律師提醒大家土地征收一定要嚴格依據法律的規(guī)定，如果出現了可能侵犯自身利益的情況，一定要及時咨詢專業(yè)的律師。京云律師誠心希望能為您的維權之路有所幫助!
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