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　  　教你如何怎么進行判斷土地征收程序是否合法

　　今天，我想和大家分享一下征地的過程。被征用的人可以和他們自己的家庭相比。如果發(fā)現(xiàn)任何差異，可以及時與律師聯(lián)系，依法申請復議、起訴等法律程序。

　　發(fā)出土地征收通知。征用土地的范圍、面積、補償方式、補償標準、安置方式和被征用土地的用途，由被征用土地所在村的縣、市國土資源局發(fā)出征用通知書，通知村集體經(jīng)濟組織和被征用土地的村民。

       

　　征詢村民進行意見。由縣或市級國土空間資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，就征地通告的內(nèi)容可以征詢村集體主義經(jīng)濟社會組織和農(nóng)民的意見，有不同學生意見的應記錄在案，根據(jù)我們村委會或村民發(fā)展提出的意見分別分析處理并協(xié)調(diào)問題解決。對征收補償技術標準、安置途徑、征收補償教育方式有異議的，應告知被征地相對人有權通過提出聽證申請，并依法管理組織聽證。國土自然資源局應將村民對征收農(nóng)村土地的意見和聽證的材料公司作為報批的必備材料歸檔上報。

　　地籍測量及土地附著物注冊。縣、市級國家國土資源局會同被征用土地的所有者和使用者，對被征用土地的四合一界線、土地用途、土地面積、土地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等進行實地調(diào)查，并由國土資源局工作人員和土地所有者填寫問卷一式三份，簽字后聯(lián)合確認使用權。國土資源局應當將業(yè)主和使用者簽字的材料作為必要的批準材料歸檔報告。

　　擬訂“一書四方案”組卷上報審批。由縣或市級國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案。”并組卷向有批準權的機關報批。

　　征用土地公告。征用土地的市、縣人民政府應當在收到省或國務院征用土地批準文件之日起10個工作日內(nèi)在被征地所在村進行征用土地公告。 征用土地公告的內(nèi)容：征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;征用土地的所有權人、位置、地類和面積;征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

　　征地補償安置工作方案以及公告。縣或市級國土空間資源局根據(jù)省或國務院征用農(nóng)村土地可以批準通過文件批準的《征用土地管理方案》在征用土地利用公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補償、安置設計方案并予以公告。

　　報批征地補償安置工作方案。縣或市級國土空間資源局將公告后的土地補償、安置方案，連同被征地農(nóng)村發(fā)展集體主義經(jīng)濟社會組織、農(nóng)村村民或者通過其他權利人的意見及采納情況報市、縣人民對于政府部門審批。

　　批準征地補償安置方案。市、縣人民政府征求意見后，征地補償安置方案經(jīng)批準后，報省國土資源部備案，交市、縣國土資源行政主管部門組織實施。

　　實施征收補償安置方案和交付土地。按規(guī)定支付征地補償安置費，被征地單位和個人按期交付土地。

　　以上是土地征收程序。被征收人可以參照有關機關的具體程序辦理，如果發(fā)現(xiàn)有違法行為，可以選擇提起復議、訴訟等法律程序，幫助自己在征收機關的協(xié)商中取得主動地位，獲得令人滿意的征地拆遷補償。如果你對征地和拆遷有任何疑問，可留言或打電話咨詢云合專業(yè)律師。