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　　2021年2月1日印發(fā)了《擬征地告知書(shū)》(益政擬征告字〔2021〕3號(hào))，并在擬征收土地所在的鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))、組進(jìn)行了張貼告知。征地拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)依據(jù)集體土地征收相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行了擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)，且由政府組織第三方開(kāi)展了社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。現(xiàn)將益陽(yáng)市2020年第六十四批次(高新區(qū))建設(shè)用地項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、被征地單位、征收土地面積

　　被征地單位：益陽(yáng)高新區(qū)東部產(chǎn)業(yè)園辦事處魚(yú)形山村。

　　征收土地面積：征收集體土地21.1993公頃，其中益陽(yáng)高新區(qū)東部產(chǎn)業(yè)園辦事處魚(yú)形山村21.1993公頃。具體位置詳見(jiàn)土地勘測(cè)定界圖。

　　二、征收土地補(bǔ)償

　　征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用之和)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　(一)征地補(bǔ)償

　　征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按湖南省人民政府《關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政發(fā)〔2018〕5號(hào))、益陽(yáng)市人民政府《關(guān)于調(diào)整資陽(yáng)區(qū)赫山區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(益政發(fā)〔2018〕15號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。

　　具體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)列表如下：

　　(二)青苗及地上附著物補(bǔ)償

　　青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(包括房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))，按《益陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》(益政發(fā)〔2018〕8號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。

　　三、房屋拆遷的過(guò)渡及安置方式

　　房屋拆遷的過(guò)渡及安置方式按《益陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》(益政發(fā)〔2018〕8號(hào))及有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。房屋拆遷的過(guò)渡采取自行過(guò)渡方式，安置方式采取規(guī)劃選址集中安置或貨幣安置。

　　四、征地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)的支付對(duì)象與支付方式

　　征地補(bǔ)償費(fèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付至青苗及地上附著物的所有者;房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)根據(jù)《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》簽訂的補(bǔ)償金額，以轉(zhuǎn)賬方式支付至被征拆人;騰地獎(jiǎng)勵(lì)在被征拆人按期完成搬家騰地并經(jīng)征拆機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后以轉(zhuǎn)賬方式支付至被征拆人。安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同安置模式及安置工作進(jìn)度支付到安置責(zé)任單位或個(gè)人。

　　五、被征收土地的農(nóng)業(yè)人員安置途徑和社會(huì)保障

　　符合安置條件的被征地農(nóng)業(yè)人員安置途徑采取貨幣安置方式。被征地農(nóng)民社會(huì)保障按照益陽(yáng)市人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯?/span>

　　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)(益陽(yáng)東部產(chǎn)業(yè)園高新區(qū)管委會(huì)綜合樓6樓)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?lián)系人：郭勛，聯(lián)系電話：6610100。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以征拆機(jī)構(gòu)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　七、征地拆遷實(shí)施

　　征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，征地拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)在征地補(bǔ)償動(dòng)員后將征地補(bǔ)償安置費(fèi)在3個(gè)月內(nèi)(自征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)之日起)全額支付到位。對(duì)未按期全額支付到位的，被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人有權(quán)拒絕建設(shè)單位動(dòng)工用地。

　　被征收土地的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用全額支付后，被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人拒不領(lǐng)取征地補(bǔ)償安置費(fèi)用、拒不騰地的，由市自然資源和規(guī)劃局依法責(zé)令限期騰地;逾期不騰地的，將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、相關(guān)告知

　　本公告發(fā)布后，被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人有申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)向市自然資源和規(guī)劃局提出書(shū)面申請(qǐng)。聽(tīng)證的書(shū)面申請(qǐng)包括以下內(nèi)容：(一)申請(qǐng)人的姓名、地址(法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人);(二)申請(qǐng)聽(tīng)證的具體事項(xiàng);(三)申請(qǐng)聽(tīng)證的依據(jù)和理由。聽(tīng)證申請(qǐng)書(shū)可由征地拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)代為簽收、傳達(dá)。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證。

被征收土地的所有權(quán)人對(duì)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的適用、土地類別的認(rèn)定、綜合地價(jià)區(qū)域的劃分有異議的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)益陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)后、征地拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)進(jìn)行征地補(bǔ)償動(dòng)員之日起10個(gè)工作日內(nèi)向市人民政府征地拆遷事務(wù)中心申請(qǐng)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的依法申請(qǐng)裁決。爭(zhēng)議協(xié)調(diào)、裁決期間不影響征收土地方案的實(shí)施。

　　在此，京云律師提醒大家土地征收一定要嚴(yán)格依據(jù)法律的規(guī)定，如果出現(xiàn)了可能侵犯自身利益的情況，一定要及時(shí)聯(lián)系律師。