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房屋拆遷時,戶口本上的人都有賠償嗎?
房屋拆遷時,戶口本上的人都有賠償嗎?
2022-01-07   閱讀:574   

  房屋拆遷時,戶口本上的人都有賠償嗎?

  對于拆遷戶口本上的人是否都有賠償,需要區分拆遷房屋的土地性質,通常國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規是不相同的,補償也不一樣。

      房屋拆遷時,戶口本上的人都有賠償嗎?

  如果是在城市里國有土地上房屋征收,適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則,根據該法規房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置,與有幾個戶口沒有直接相關,但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶,在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房,或申請購買經濟適用房解決征收安置。

  對于集體土地上房屋拆遷,適用法律是土地管理法和各地政府依據該法制定的實施細則。集體土地上房屋拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償,是與本村戶口相關的,賠償對房屋的土地不作價賠償,因為土地屬集體的,對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。

  同時,依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關,但每戶人家只能分一塊宅基地,對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶,另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。

  此外,對村集體的公共面積用于房屋拆遷賠償補貼或補助的,應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
   

      京云拆遷律師提示,房屋拆遷時應當給予公平、合理的賠償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。如果你對賠償有異議,可以咨詢專業的拆遷律師,獲得更合理的解答。

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