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　　老人的房子被子女賣了，作為房主，老人沒有在合同上簽字，這份合同有效嗎?

　　陳大爺的老伴去世之后，和女兒還有女婿一起生活。結果女兒出面把陳大爺名下一套房子賣給了萬先生。合同簽了之后，萬先生也交了全款住進了房子。如今萬先生被告上法庭，

　　陳大爺稱自己作為房主，并不知道賣房這事，也沒有在合同上簽字，這份合同無效，想要要回房子，這房子該歸誰呢?
       

      王興華律師表示：

      

　　這套房子應該屬于萬先生，正常來說賣房過程中房主沒有簽字，合同應該是無效的。

　　但是也有例外，合同法上有一個名詞叫“表見代理”，在本案中，老人一直與女兒女婿共同生活，老人把房屋鑰匙和房本都交給了女婿，房主買了之后，又把房子騰給了萬先生，萬先生就有理由相信，賣房這事老人是知情的，而且是同意的，這就是“表見代理”。

　　萬先生支付了相應的房款，并一直在此居住多年，陳大爺也沒有提出異議，現在陳大爺聲稱自己不知情，也不符合常理，最終法院判決合同有效，駁回了陳大爺的訴訟請求。