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　　楊先生多花30多萬(wàn)，從開(kāi)發(fā)商手里買(mǎi)一套約定為精裝修交付的房子，收房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)所謂的精裝修不但不精致，裝修質(zhì)量令人堪憂，多處墻面空鼓，墻面開(kāi)裂，和預(yù)想的相差萬(wàn)里，根本不值這個(gè)價(jià)。

　　楊先生和開(kāi)發(fā)商多次協(xié)商無(wú)果，把開(kāi)發(fā)商告上了法庭，接下來(lái)他該怎么辦?我們買(mǎi)精裝修的房子該注意什么呢?
       

      王興華律師表示：
      

　　楊先生可以要求開(kāi)發(fā)商將裝修補(bǔ)救到約定標(biāo)準(zhǔn)，或者賠償楊先生關(guān)于裝修部分多支出的金額損失，實(shí)踐操作中開(kāi)發(fā)商一般會(huì)將裝修標(biāo)準(zhǔn)約定很模糊，甚至還會(huì)有一些不利于購(gòu)買(mǎi)者的條款。

　　所以關(guān)鍵要找到實(shí)際裝修造價(jià)，和約定裝修造價(jià)相差甚遠(yuǎn)的證據(jù)，實(shí)際裝修造價(jià)要及時(shí)找第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行造價(jià)鑒定，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)鑒定期間的實(shí)際使用損失，及鑒定費(fèi)用，約定裝修造價(jià)模糊的，可以向有關(guān)部門(mén)調(diào)取備案文件進(jìn)行查詢，購(gòu)買(mǎi)精裝修交付的房屋，簽訂合同階段要盡可能詳細(xì)約定裝修標(biāo)準(zhǔn)。

　　如果這個(gè)階段沒(méi)有掌握主動(dòng)權(quán)，在收房的時(shí)候要先驗(yàn)房再收房，如果存在問(wèn)題要及時(shí)取證，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成后，及時(shí)提起訴訟。