根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,國家在需要公共利益時,可以征用農(nóng)村集體土地。征用土地時,應(yīng)當確定征地補償方案。沒看到征地補償決定就強拆合法嗎?
一、強拆沒看到征收補償決定合法嗎?
根據(jù)我國國有土地上房屋征收補償條例的規(guī)定,在沒有土地征收補償決定的情況下拆除被征收人的房屋是違法的。
相關(guān)法律法規(guī)
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽訂期限內(nèi)不能達成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當向作出房屋征收決定的市報告.縣級人民政府應(yīng)當按照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
賠償決定應(yīng)當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議。
被征收人不服賠償決定的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償.后搬遷。
市作出房屋征收決定.縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力措施.威脅或者違反規(guī)定中斷供水.供熱.供氣.供電、道路通行等違法方式迫使被征收人搬遷。建設(shè)單位禁止參與搬遷活動。
二、強制拆遷的過程
強制拆遷有兩種方式:
1.行政強制拆遷;
2.司法強制拆遷。
強制拆遷一般應(yīng)考慮以下因素:
1.拆遷人應(yīng)當依法辦理拆遷手續(xù),如拆遷許可證等。
2.拆遷公告規(guī)定的拆遷期限已滿:
(1)補償安置協(xié)議.裁決規(guī)定的拆遷期限已滿;
(2)主管部門或者人民法院發(fā)布的公告規(guī)定的搬遷期限已經(jīng)屆滿。
3.被拆遷人無正當理由拒不搬遷的。
4.經(jīng)過多次勸說,思想工作仍然無效。
5.拆遷人必須對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房.被拆遷人拒絕接受周轉(zhuǎn)房屋的,拆遷人可以申請存款,以保證被拆遷人獲得權(quán)利補救。
6.拆遷人對被拆遷人進行了必要的安置和補償,被拆遷人無正當理由在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)拒絕搬遷。這一條件是強制執(zhí)行的前提。
7.強制拆遷前,拆遷人應(yīng)當向公證機關(guān)辦理被拆遷房屋有關(guān)事項的證據(jù)保全。證據(jù)保全的目的是使能夠證明被拆遷房屋基本情況的原始證據(jù)事實不會因強拆等原因被消滅或者破壞,一旦事后發(fā)生糾紛,可以及時查詢。
以上知識是對的“在看到征收補償決定之前,我我的房子是否合法”根據(jù)我國國有土地上房屋征收補償條例的規(guī)定,在沒有土地征收補償決定的情況下拆除被征收人房屋是違法的。如果讀者需要法律幫助,歡迎咨詢法律。
免責聲明:本網(wǎng)部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng),本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題,請立即聯(lián)系網(wǎng)站管理員,我們會給與以更改或者刪除相關(guān)文章,保證您的權(quán)利。