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河南省駐馬店市某村村民劉先生于2023年3月22日，委托北京京云律師事務所代理其土地征收一案。

特此公告。

北京京云律師事務所

2023年03月22日

信任的背后是一份份沉甸甸的責任。京云拆遷律師以以專業(yè)守初心，用熱忱鑄堅定，以公平正義之心，盡法律服務之職，以持續(xù)奮進擦亮至臻底色，通過自己的法律知識維護當事人的合法權益，讓每一位當事人實現(xiàn)利益最大化的職業(yè)精神而聞名，受到了大量委托人的信賴。如果您遇到了類似法律問題，請撥打咨詢電話：01065181102

土地征收和土地征用有什么區(qū)別？

1、本質(zhì)區(qū)別。土地征收：征收人的土地所有權因國家的征收而消滅，土地征用：用完后仍將土地歸還原土地所有人。

2、實施程序不同。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，由于土地征收是所有權的轉(zhuǎn)移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴格。

3、審批機關不同。

土地征收的審批權集中在國務院和省級人民政府兩級;，土地征用的審批權是縣級以上人民政府國土資源管理部門。

4、補償不同。

由于土地征收是所有權的轉(zhuǎn)移，其補償較土地征用而言要高一些。征收土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費。

5、土地用途不同

征收土地是以轉(zhuǎn)移所有權為前提進行的，故征收土地時，土地的用途往往是修建永久性建筑等。

而征用土地是不以轉(zhuǎn)移所有權為前提進行的，且征用土地多發(fā)生于臨時性的社工建設場地、地質(zhì)勘探、搶險救災等。