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老兩口不知小兩口鬧離婚，承諾把房給兒媳咋辦？
老兩口不知小兩口鬧離婚，承諾把房給兒媳咋辦？
2023-04-26   閱讀：775   京云律師
案情
觀眾馬爺爺來電咨詢一個問題，去年因為兒子兒媳很孝順，他和老伴同意把他們名下唯一的一套房子給兒子和兒媳一家，還簽了承諾書，但是他們老兩口不知道的是，當(dāng)時兒子和兒媳已經(jīng)在鬧離婚了。他和老伴簽了承諾書后沒過多久，兒子兒媳就離婚了，在離婚協(xié)議中兒子同意把這套房子給兒媳，現(xiàn)在前兒媳找到他們，拿著承諾書和離婚協(xié)議要求他們把房子過戶并從房子里搬出去，馬爺爺感到很無助，這是他們唯一一套養(yǎng)老房子，現(xiàn)在能怎么辦呢？難道只能無家可歸了嗎？
老兩口不知小兩口鬧離婚，承諾把房給兒媳咋辦？
回答

馬爺爺您別著急，這房您還是可以要回的。
雖然馬爺爺和老伴已經(jīng)自愿簽了承諾書，但這是在兒子兒媳婚內(nèi)所簽，老兩口的真實意圖是父母為了子女小家庭提供更優(yōu)越、穩(wěn)定的婚姻生活質(zhì)量和環(huán)境而放棄房產(chǎn)。從常理出發(fā)，小夫妻家庭在接納父母的房產(chǎn)的同時，必然要承擔(dān)起養(yǎng)老責(zé)任。

現(xiàn)在兒子兒媳已經(jīng)離婚，小夫妻家庭已經(jīng)解體，馬爺爺和老伴再放棄僅有的房屋產(chǎn)權(quán)，使得養(yǎng)老保障中最基本的老有所居底線都無法落實，這并不是他們簽署承諾書真實的意圖，而且違背公平合理。所以法院通過探求馬爺爺和老伴簽署承諾書的本意，實際是對兒子兒媳家庭的贈與，在房子過戶即變更產(chǎn)權(quán)之前，馬爺爺和老伴做為贈與人可以撤銷贈與，而且因為這房子的所有權(quán)人是馬爺爺和老伴，他們的兒子沒有權(quán)利在離婚協(xié)議中處分他們的房子，處分行為無效。

參考

《民法典》

第六百五十七條  贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條第一款  贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

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