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夫妻長期分居期間，一方購房離婚時咋分呢？
夫妻長期分居期間，一方購房離婚時咋分呢？
2023-07-14   閱讀：70   京云律師
案情

2000年時，譚女士和丈夫相識并相愛，兩人辦理了結婚登記后，一起來北京做生意，后來，因為兩人因矛盾，譚女士便一人回老家，雙方就此長期兩地分居，丈夫仍留在北京，但兩人少有聯系。前些年，因為家中有事急需用錢，譚女士聽說丈夫在北京發展的很好，而且還投資買了兩套房，想要丈夫幫助自己，但丈夫非但百般推脫，還說兩人已經分居十幾年了，自動離婚了，而且這兩套房子都是自己辛苦打拼出來的，用自己的積蓄購買的，根本沒有譚女士的份額。那么，譚女士丈夫的說法對嗎？
夫妻長期分居期間，一方購房離婚時咋分呢？

回答

譚女士丈夫“分居滿兩年自動離婚”這種說法，其實是對民法典的誤讀，根據法律規定，因感情不和分居滿二年，是離婚案件判決準予離婚的一個條件，而非分居兩年就自動離婚。只有在完成離婚登記，或者離婚判決書、調解書生效，才算解除婚姻關系。所以，譚女士和丈夫兩人仍屬于夫妻關系，而夫妻在婚姻關系存續期間所得財產，除有證據證明專屬于一方以外，應為夫妻共同財產，而且兩人對婚內財產沒有特別的約定，這兩套房子屬于兩人夫妻共同財產。
但是在具體如何分割的問題上，夫妻共同財產，原則上均等分割，在具體處理時，亦應考慮財產來源等情況，兼顧公平合理。由于本案中，譚女士和丈夫已近二十年未共同生活，彼此經濟獨立，這兩套房子均系雙方分居后，譚女士丈夫獨自取得，法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則，再酌情考慮丈夫對房子的貢獻綜合來確定兩人比例。

參考

《民法典》
第一千零七十九條　夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
　　有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（四）因感情不和分居滿二年；
　　一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
　　經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
第一千零八十條　完成離婚登記，或者離婚判決書、調解書生效，即解除婚姻關系。
第一千零八十七條第一款　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

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