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京云案例

北京京云律師事務(wù)所針對開發(fā)小城鎮(zhèn)法律風(fēng)險以及法律政策
農(nóng)村土地開發(fā)特色小城鎮(zhèn)的法律問題研究,特色小城鎮(zhèn)開發(fā)時剛剛興起的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2017年8月30日，中國建鄉(xiāng)院長李昌平也提出怎么做特色小鎮(zhèn)、田園綜合體對投資人而言尤其重要。利用農(nóng)村土地建設(shè)特色小鎮(zhèn)，農(nóng)村或村集體成為投資"在施工過程中會遇到許多國家法律風(fēng)險，最終可能造成工程技術(shù)未完工或企業(yè)利潤損失。但由于我國企業(yè)對具有中國特色的小城鎮(zhèn)的法律規(guī)范仍處于空白狀態(tài)。然后，在農(nóng)村地區(qū)或村民小組根據(jù)開發(fā)商的發(fā)展需要，認(rèn)真研究相關(guān)法律和中央政策，必要時，可到北京京云專業(yè)房地產(chǎn)律師事務(wù)所尋求法律意見。

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2021-11-08閱讀：458 次

【最高人民法院公報案例】再次重申：有征收必有補償，無補償則無征收
? ?根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，任何征用都必須得到補償，沒有補償就沒有征用。為了能夠保障我們國家進行安全、促進我國國民市場經(jīng)濟和社會主義發(fā)展等公共企業(yè)利益的需要，國家之間可以通過依法收回國有土地資源使用權(quán)，也可征收國有土地上單位、個人的房屋；但必須對被征收人給予公平補償，而不能只征收不補償，也不能遲遲不予補償。征收補償應(yīng)當(dāng)遵循及時補償和公平原則。...

2021-11-08閱讀：442 次

業(yè)主們是否有權(quán)要求開發(fā)商退還電商費用？開發(fā)商堅持不退還電商費用，業(yè)主應(yīng)如何維權(quán)？
業(yè)主是否有權(quán)要求我們的開發(fā)商退還電子商務(wù)費用？開發(fā)商企業(yè)可以通過堅持不退還電商費用，業(yè)主應(yīng)如何進行維權(quán)？首先，從法律的角度看，開發(fā)商拒絕退還電子商務(wù)費用，同時違反了行政法和合同法。開發(fā)商利用電子商務(wù)費用對這些國家的有關(guān)稅費進行變相逃避，違反了稅法和行政法。開發(fā)商拒絕退還電子商務(wù)費用，違反了合同法第四百二十七條。經(jīng)紀(jì)人不促成合同成立的，不得要求付款。其次，從實際需求的角度分析了解決這些問題的途徑:1 .業(yè)主自己的維權(quán)會被開發(fā)商以各種理由搪塞，維權(quán)需要很長時間，但我們解決不了實際的開發(fā)問題。和開發(fā)商談判，等...

2021-11-08閱讀：479 次

企業(yè)拆遷簽訂經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議進行之后，后悔了怎么辦？賠償協(xié)議是什么?都包括哪些內(nèi)容？
? ?大量企業(yè)家將面臨或正在經(jīng)歷拆遷（征用）活動。公平合理的薪酬不僅是拆遷企業(yè)彌補損失的保障，也是企業(yè)未來一段時期可持續(xù)發(fā)展的重要保障。所以，經(jīng)過幾輪艱苦卓絕的對抗和較量，當(dāng)我們即將看到勝利的曙光時，此時你最應(yīng)該知道的是一份承載著你所有經(jīng)濟補償和他們希望的書面理論依據(jù)——補償安置協(xié)議，還有什么呢？簽署這樣的文件對我的權(quán)利和義務(wù)有什么影響？我們有沒有像中國一樣簽署一份工作文件，讓我坐以待斃，等待補償?shù)轿唬咳绻蛔袷剡@個文件，我怎么維權(quán)？針對上述案件代理發(fā)展過程中經(jīng)常出現(xiàn)的社會問題，景云律師將系統(tǒng)梳理補償...

2021-11-08閱讀：497 次

壓力比天大，老一輩人是否應(yīng)沖在維護自身利益的較前沿呢？老人應(yīng)不應(yīng)該成為一個拆遷的主力呢？
? ? 在當(dāng)今拆遷在全國社會范圍內(nèi)進行不斷發(fā)展開展的大環(huán)境下，哪一個老百姓不希望通過自己的生活環(huán)境更美好呢？老百姓中誰不支持國家的政策？只不過對于中國老百姓，維護自身的權(quán)益能夠得到保障才是他們的底線。老年人參與拆遷其中不能一概而論，適當(dāng)?shù)暮献魇顷P(guān)鍵。
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2021-11-08閱讀：298 次

庭審中法律知識與經(jīng)驗的較量唯有專業(yè)行政訴訟律師才能從容應(yīng)對
庭審中法律知識與經(jīng)驗的較量???唯有專業(yè)行政訴訟律師才能從容應(yīng)對
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馬先生和其余幾戶都接到了違建認(rèn)定書，他們非常氣憤，不知道為什么自己住了20多年的房子突然間就變成違建了。于是決定找一個專業(yè)做拆遷案件的團隊為他們進行維權(quán)，經(jīng)過多方選擇，找到了找到了云合專業(yè)律師網(wǎng)—北京京云律師事務(wù)所，再得到了律師的專業(yè)咨詢后，堅定了維權(quán)的決心。云合專業(yè)律師網(wǎng)指派張友伶律師和郭子僮律師、馮文春律師辦理此案。
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2021-11-08閱讀：681 次

遇到《限期拆除決定》不可怕這么打就能勝訴！律師說法
文章摘要:
2017年7月，管委會城管局對王先生作出了《限期拆除決定》，責(zé)令其在三日內(nèi)將違章建筑自行拆除。兩位律師接受委托后立即開展工作，針對該《限期拆除決定》首先向高新區(qū)管委會提起了行政復(fù)議，管委會維持了該決定。

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2021-11-05閱讀：249 次

你的拆遷安置房總不讓你安心,住不進去怎么辦？如何安心住上動遷安置房?
?對于被拆遷人來說，拆遷一旦企業(yè)進行研究基本上意味著得離開他們自己從小我們長大生活的地方。選擇貨幣補償?shù)模梢灾苯幽米咭淮蠊P錢，而且由于本土土地難以出讓，房屋欣賞空間大，選擇產(chǎn)權(quán)置換作為拆遷補償形式的，可以被征收，需要考慮多方面的問題，從拆遷安置房的所在地到最終交付，以及程序上的法律問題，再到拆遷安置房多長時間才能轉(zhuǎn)讓、出租等，一不留神就會引起糾紛，甚至造成重大損失，給廣大農(nóng)戶帶來了很大的麻煩。專業(yè)的事讓專業(yè)知識的人來做，對于云合專業(yè)律師來說，這些問題都是我們平常業(yè)務(wù)中很熟悉的環(huán)節(jié)，下面就動遷安置房需要注...

2021-11-05閱讀：204 次

江蘇-奶奶贈孫女3套房，不被贍養(yǎng)反被起訴
由于老婆婆咨詢了養(yǎng)老院的費用，她自己的養(yǎng)老金不足療養(yǎng)院的費用，所以老奶奶只好把房子租出去，得到的租金，以補貼療養(yǎng)院的費用。今年2月份，老婆婆搬離所住的房子到養(yǎng)老院住，老婆婆心想，原以為能安享晚年，卻沒想到自己的孫女兒竟然起訴租客。從法律上講，孫輩確實沒有贍養(yǎng)爺爺奶奶的義務(wù)，但是，如果爺爺和奶奶年紀(jì)大了，沒人照顧，孫輩們也有條件照顧他們，這是一種美德。...

2021-11-05閱讀：350 次

房屋質(zhì)量糾紛中精裝房一個月墻壁出現(xiàn)裂縫——房屋質(zhì)量問題如何索賠
在常見的房屋質(zhì)量糾紛中，主要有三個主體: 出售房屋的開發(fā)商、小區(qū)物業(yè)管理公司和房屋建設(shè)單位。那么，業(yè)主發(fā)現(xiàn)學(xué)生自己的房子存在質(zhì)量問題時，應(yīng)該找誰解決呢？這三個主體各自負(fù)有什么法律責(zé)任？簡單地說，開發(fā)商對房屋承擔(dān)質(zhì)量可以保證社會責(zé)任；物業(yè)服務(wù)公司企業(yè)通常對小區(qū)內(nèi)公共部位承擔(dān)一般的維修、管理工作義務(wù)；而建筑工程施工建設(shè)單位基于施工合同向開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量保證經(jīng)濟責(zé)任。所以說，對房屋信息質(zhì)量管理應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任的主體是開發(fā)商，如果房屋質(zhì)量不斷出現(xiàn)一些問題業(yè)主應(yīng)向找開發(fā)商解決。...

2021-11-05閱讀：472 次

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