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房產糾紛案例
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延期交房違約金過低如何辦？
延期交房違約金過低如何辦？
房屋買賣合同的違約金過高可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當增加。違約金一般由雙方協商設定，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，最高不應超過實際損失的30%。 關于延期交房違約金過低如何辦的問題，下面小編為您詳細解答。...
2022-11-15閱讀：352 次
京云律師解讀：男子探店要求免單11元蒸餃遭拒后罵難吃，這是評價自由還是惡意誹謗？
京云律師解讀：男子探店要求免單11元蒸餃遭拒后罵難吃，這是評價自由還是惡意誹謗？
男子為免單11塊錢的蒸餃，吃相這么難看，還來個差評，這算惡意誹謗嗎？北京京云律師事務所，王興華主任表示：認定該男子是否構成惡意誹謗，關鍵在于他的言論是否符合客觀事實，是否存在侮辱性的內容。

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2022-11-11閱讀：985 次
房屋租憑糾紛：遲延支付租金，違約金到底該不該支付？
房屋租憑糾紛：遲延支付租金，違約金到底該不該支付？
楊陽女士與北京某科技有限公司簽訂《北京市房屋租賃合同》，將自己位于東城區建國門一處房屋租給科技公司從事辦公用途。合同里面約定了租金為年付，一年為45萬元，同時在合同里面約定了租金支付時間，同時在附件條款中約定了科技公司在租賃期間如若沒有正當理由不得逾期支付租金。如果逾期支付的超過15天沒有超過30天的，按照科技公司沒有支付租金的4%支付違約金，超過30天的部分按照5%支付違約金。后來雙方在支付第二年租金的時候發生糾紛，因此科技公司被主張除了租金之外的違約金，雙發無法協商一致?？萍脊臼盏綏钆康钠鹪V狀，發...
2022-11-11閱讀：901 次
【京云律師】宅基地翻建房屋，入住10年后卻被要求限期拆除怎么辦？
【京云律師】宅基地翻建房屋，入住10年后卻被要求限期拆除怎么辦？
房屋翻建入住，卻在10年后莫名其妙地收到《限期拆除通知書》，通知書中說房屋是違建并要求在規定時間內拆除，對于這種情況你是否一臉無奈呢，我們的一位當事人也遇到了這樣的問題。劉女士及其家屬決定通過法律程序維護自己家的合法權益。經過一番挑選，劉女士一家最終找到北京京云律師事務所，希望京云律師能幫助她通過行政訴訟方式維護自己的合法權益。故，京云律師代理劉女士一家向法院提起訴訟，請求法院判決：撤銷鎮政府于2020年9月11日作出的《限期拆除決定書》。





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2022-11-11閱讀：885 次
購買商品房注意事項具體有哪些？
購買商品房注意事項具體有哪些？
購買商品房注意事項具體有哪些？商品房一般情況下都是期房，也就是開發商在房屋還沒修建好之前先進行預售，這種房子的風險是比較大的，因此在購買商品房時一定要小心注意，那你知道購買商品房的注意事項有哪些嗎?這個問題，小編在下文做了解答，供大家閱讀了解。...
2022-11-04閱讀：5787 次
開發商售后返租，房產律師力挽狂瀾成功退房！
開發商售后返租，房產律師力挽狂瀾成功退房！
開發商資金鏈斷裂，延期交房，售后返租中承諾的返租更是遙遙無期。普通百姓壓上全部家當購買商鋪，卻不得不面對這令人心痛的現實，今年的新冠疫情更是給這些家庭帶來雪上加霜的打擊。在走投無路之際，業主作出了最后一搏的決定，找到我們北京京云(上海申云)律師事務所。帶著幾十戶業主的殷切期望和無比的信任，我們立馬展開了工作，仔細的研究案情，查詢各種信息，只為了能夠打一場漂亮的勝仗，那些日子通宵達旦已是常態，忘我的工作也換來了令人欣慰的結果：這個案子，我們勝訴了!成功的幫助業主退了房!...
2022-11-04閱讀：1052 次
房產糾紛：低價購買期房，交付時開發商坐地起價該如何維權？
房產糾紛：低價購買期房，交付時開發商坐地起價該如何維權？
之所以買期房，就是為了圖便宜，沒想到樓盤開工后，開發商卻以漲價為由強迫購房人退房，遇到這樣的不平之事，作為弱勢群體，該如何維護自己的合法權益。北京京云律師事務所主任王興華律師在北京衛視《法治進行時》解答了觀眾的難題。...
2022-11-01閱讀：908 次
男方婚前買房，婚后加上女方的名字，離婚后女方可否平分房子？
男方婚前買房，婚后加上女方的名字，離婚后女方可否平分房子？
婚前個人所有的房屋，婚后加了對方姓名的，這房子屬于夫妻共同財產嗎？對方可以分走一半的份額嗎？北京京云律師事務所主任、王興華律師表示：雖然涉案房屋是鄭先生在婚前全資購買，但是婚后添加了孫女士為共有人，并變更了登記，將房屋的權屬登記在雙方名下，且婚后兩人曾共同清償鄭先生購房所負的債務，所以該房屋應該認定為夫妻共同財產。...
2022-10-26閱讀：1254 次
花5萬元裝修房屋遭工人中途撤離，畢山丁律師助力當事人追回工程款
花5萬元裝修房屋遭工人中途撤離，畢山丁律師助力當事人追回工程款
2020年9月，寧先生想對自己的房屋進行一番裝修，住在同一小區的楊先生介紹了周工頭與寧先生取得了聯系。經寧先生催要核對周工頭工作量，周工頭承認欠寧先生干活預付款35000元，周工頭書寫承諾“...欠干活款，從后期干活中給，并求你們諒解…”，后寧先生多次催要，周工頭以各種理由推諉，至今未返還。無奈之下，寧先生委托北京京云（上海）律師事務所的畢山丁律師，將周先生告上法庭。...
2022-10-26閱讀：785 次
律師解讀 | 上市公司破產重整實證分析研究
律師解讀 | 上市公司破產重整實證分析研究
作為化解上市公司債務危機的一項重要手段，破產重整程序的重要性和實效性愈來愈被市場廣泛認可。自《企業破產法》實施和國務院發布《關于進一步提高上市公司質量的意見》以來，地方政府和證券監管部門積極作出回應，支持上市公司通過并購重組、破產重整等方式出清風險。...
2022-10-25閱讀：784 次
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