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房產糾紛案例
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房屋買賣糾紛_賣家配偶不同意怎樣應對?
房屋買賣糾紛_賣家配偶不同意怎樣應對?
在房屋買賣市場，出賣方違約時往往提出夫妻一方擅自出賣共同共有房屋，未經另一方同意，要求解除買賣合同成為了一種常見糾紛。無論是出于真正原因還是違約的托詞，對于買家來說，不能僅僅是簡簡單單的一句“不賣了”就能解決的，那么買家對于這種情形該如何反應呢？...
2021-11-09閱讀：754 次
房地產法律法規(guī):商品房虛假銷售廣告的責任認定?
房地產法律法規(guī):商品房虛假銷售廣告的責任認定?
房地產法律法規(guī),商品房廣告虛假宣傳的責任認定;現(xiàn)實社會生活中，幾乎我們所有印制精美的商品房進行銷售網絡廣告和宣傳相關資料上，都是一個小區(qū)綠地蔥郁、樓房間距寬闊、配套基礎設施設備齊全，但到交房時這一切都被大打折扣，這讓很夠購房者在收房時不能通過接受。...
2021-11-09閱讀：826 次
買的房子是違建怎么辦? 房屋違建會怎么處理? 涿州宏祥雅苑業(yè)主該如何維權
買的房子是違建怎么辦? 房屋違建會怎么處理? 涿州宏祥雅苑業(yè)主該如何維權
? 2018年6月8日，《華夏時報》報道，河北省涿州市宏祥雅苑工程公司涉嫌非法進行出售房屋。70年歷史的房屋作為廣告設計實際上是非法利用建筑,許多企業(yè)業(yè)主信息無法得到核實,買的房子是違建怎么辦, 房屋違建會怎么處理。北京京云律師事務所作為一家維護商業(yè)物業(yè)所有者權益的專業(yè)律師事務所，對此案件給予了廣泛的關注，從房產律師的角度出發(fā)，對項目管理中存在的主要問題以及業(yè)主的教學策略進行了梳理，最重要的是利用此案對準備購房的朋友提出警示。...
2021-11-09閱讀：552 次
買了有抵押和查封的房子無法辦過戶怎么辦?
買了有抵押和查封的房子無法辦過戶怎么辦?
? ?在二手房交易的過程中，賣方的房產已被抵押或查封，會給交易造成很大的障礙，嚴重的無法辦理過戶。出了這樣的問題應該怎么辦，有無辦法提前預防？購買抵押房屋的商業(yè)風險是什么?買被查封的房子有什么商業(yè)風險?京云房產律師團隊近日專門選取了典型案例，為大家指點迷津。
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2021-11-09閱讀：493 次
借名買房糾紛_借名買房合同是否有效?
借名買房糾紛_借名買房合同是否有效?
? ?這幾年由于房價的快速上漲，為了讓房價保持在一個科學合理經濟發(fā)展能力水平，各地企業(yè)紛紛出臺限購政策分析可以有效抑制過熱的房價，這也直接影響導致借名買房行為管理方式已經逐漸增多，出現(xiàn)了很多此類訴訟糾紛.借名買房合同是否有效?一些“只是他們需要”的買家也擔心這個環(huán)境問題。就這一特色社會主義現(xiàn)象，云合專業(yè)律師網人員進行撰寫此篇文章，希望我們能夠替廣大中小企業(yè)業(yè)主解疑一二。
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2021-11-09閱讀：338 次
房屋買賣糾紛案件_商品房買賣合同解除，按揭貸款怎么辦？
房屋買賣糾紛案件_商品房買賣合同解除，按揭貸款怎么辦？
? ? 在實踐中，房屋買賣雙方之間發(fā)生矛盾糾紛時，買方即抵押貸款公司合同的借款人通常可以采取停止還款等措施，以保護我們自己的合法權益,由此按揭貸款服務合同管理糾紛與商品房買賣合同糾紛經常相伴而生。不過無論對于如何，采取學生積極的應對這些措施，尋找一個專業(yè)律師建議，及時有效溝通與搜集相關證據都是中國必須要做的，因為我國法律不保護那些躺在權利上面睡大覺的人。

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2021-11-09閱讀：783 次
震驚！業(yè)主被物業(yè)毆打！“北京 ONE小區(qū)”業(yè)主該如何維權？
震驚！業(yè)主被物業(yè)毆打！“北京 ONE小區(qū)”業(yè)主該如何維權？
? ? 2018年1月17日，《北京青年報》通州版報道，北京一號樓的業(yè)主被驅逐: 房建委證實，開發(fā)商未經許可就出售了這處房產，北京一號樓的一些居民與該地區(qū)自稱的“房地產開發(fā)商”發(fā)生了沖突。有報道稱，該地區(qū)的一些居民在撬鎖并切斷水電供應后，難以返回家園。為什么有些通州區(qū)的主人很難回家？業(yè)主有該如何維權呢？根根據這份報告，京云房產律師總結了北京一號住宅小區(qū)建設項目管理中存在的問題:...
2021-11-09閱讀：681 次
商品房買賣合同解除專題 購房者可以主動解除房屋買賣合同的八大情形
商品房買賣合同解除專題 購房者可以主動解除房屋買賣合同的八大情形
很多購房者都知道，在買房的過程中，事態(tài)的發(fā)展并不像商品房買賣合同中約定的那樣明朗，往往一些學生的改變是不可接受的。即使知道自己的權利，開發(fā)商作為強勢一方，總是用各種方式讓弱勢買家忍一點安寧。事實上，法律、政策法規(guī)對商品房買賣有很多規(guī)定，對開發(fā)商和購房人的發(fā)展有很多詳細的約束。如果情況不能令人滿意，法律委員會將站在公正的角度“給你一個公正”。云合專業(yè)房產律師團隊將為您講述在不同情況下，買家可以主動解除雙方的買賣合同。...
2021-11-09閱讀：301 次
買的二手房是兇宅？業(yè)主起訴打官司可以退房嗎？怎樣避免買到問題房？
買的二手房是兇宅？業(yè)主起訴打官司可以退房嗎？怎樣避免買到問題房？
文章導讀：花費四百萬買的房子居然是兇宅？業(yè)主起訴打官司可以退房嗎？

一、趙某花了四百萬買了一個花園洋房，卻被一則網絡舊聞嚇昏了。

趙某買了一套花園洋房，在簽訂買賣...
2021-11-09閱讀：339 次
商品房權屬登記專題案例——商品房所有權登記的程序及相關法律知識
商品房權屬登記專題案例——商品房所有權登記的程序及相關法律知識
?? ?商品房權屬登記是商品房購買中一個至關重要的環(huán)節(jié)，購買人在接受開發(fā)商的交付商品房后，雖然擁有了占有使用商品房的權利，但房屋的所有權仍然在開發(fā)商手中。簡言之，在未完成商品房產權登記之前，購房人并未取得商品房法律上的所有權，因此云合專業(yè)房產律師提醒購房者應該了解辦理商品房所有權登記的程序以及相關的法律問題。...
2021-11-09閱讀：485 次
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