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房產糾紛案例
房屋拆遷案例 房產糾紛案例 其他案例 土地征收案例 婚姻家庭案例
業委會的成立條件有哪些？成立過程中需要注意哪些事項？
業委會的成立條件有哪些？成立過程中需要注意哪些事項？
相關政策規定，在特定物業管理區域內，如果滿足業委會成立的硬性條件，地方政府下屬房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會，選舉產生業主委員會，旨在維護住宅內全體業主與住戶的合法權益。那么，成立業委會需要滿足哪些條件呢?...
2021-12-07閱讀：1173 次
什么是業主委員會？業主委員會有哪些職責？
什么是業主委員會？業主委員會有哪些職責？
　作為城鎮化進程中的新生事物，業委會逐漸引起政府和社區居民的廣泛關注。面臨當下眾多物業公司不作為，業主維權難等相關問題，成立業委會成為廣大業主破解難題，維護自身合法權益的重要手段。那么，究竟什么是業委會?業委會擁有那些基本職責?...
2021-12-07閱讀：1752 次
購房遭遇爛尾樓，如何自救？
購房遭遇爛尾樓，如何自救？
　幾年前，家住安徽阜陽的王先生在市中心購買了一套期房。他花光了自己辛苦工作十幾年攢下的積蓄，才勉強交夠了首付。然而，一年前，在交房期限臨近時，開發商因資金鏈斷裂導致項目爛尾，無法按時交房!為此，王先生與開發商進行了多次交涉，但仍然無濟于事，雙方針對交房問題持續僵持了近兩年時間。...
2021-12-07閱讀：1128 次
逾期交房，疫情是逃避責任的“萬金油”嗎？
逾期交房，疫情是逃避責任的“萬金油”嗎？
開發商逾期交房，在計算違約金數額時，開發商提出疫情影響期間可免除違約責任，真的可以嗎?來看一個案例。

　　張某購買某公司開發的住宅，雙方簽訂了商品房買賣合同。合同約定房屋交付的時間為2018年12月30日。...
2021-12-07閱讀：1079 次
婚前個人財產用于婚后購買商品房投資，房產增值部分屬于夫妻共同財產
婚前個人財產用于婚后購買商品房投資，房產增值部分屬于夫妻共同財產
　　案情簡介：　　2011年1月，常某因做服裝生意，在常墳鎮街道購買了一間門面房，價值6萬元，并辦理了產權證書。2012年5月，常某經人介紹與易某(女)相識，并于當年9月登記結婚。婚后，兩人...
2021-11-29閱讀：799 次
婚前個人房產婚后拆遷改造變現能否轉變為夫妻共同財產
婚前個人房產婚后拆遷改造變現能否轉變為夫妻共同財產
《中華人民共和國婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。 ?　...
2021-11-29閱讀：1580 次
什么是現房?交了現房就萬事大吉了嗎?
什么是現房?交了現房就萬事大吉了嗎?
在買房時，一定要看開發商的五證是否齊全，即。如果缺任何一證，都會產生影響對房屋的正常進行處置。而作為所有者的我們也想找出五卡不全的原因是什么？是開發商對于逾期交證還是他壓根兒就沒有中國辦證的資格，也就是說我們這是一個違章進行建筑，這個很重要,在買房的時候，我們還是要多注意義務，如果有疑問或者想給自己一個安心，在有條件的情況下可以咨詢專業的律師。...
2021-11-10閱讀：885 次
河南房屋買賣糾紛_房屋延期交付一般怎么補償—— 小區建房拖延，合同一再改變，房款雖付，看房無期,業主怎么維權?
河南房屋買賣糾紛_房屋延期交付一般怎么補償—— 小區建房拖延，合同一再改變，房款雖付，看房無期,業主怎么維權?
房屋買賣糾紛是最常見的民事糾紛，雖然看似簡單，但法律規定和證據是維護權利必須考慮的因素。在當前的社會中，有些企業業主會采用上訪的方式可以進行維權，但是同時由于我國房屋資源開發建設項目中一般會有中國政府的影子，所以上訪維權難度較大，并且對于其中還會存在一些人際交往關系的影響，在我們所見到的案件中，能夠觸動開發商及政府的較少。...
2021-11-10閱讀：702 次
商品房集體訴訟案例：頻繁出現的逾期交房問題，處于弱勢的老百姓應當如何維護權利？
商品房集體訴訟案例：頻繁出現的逾期交房問題，處于弱勢的老百姓應當如何維護權利？
逾期交付是商品房集體訴訟中最常見的糾紛類型。主要原因是我國處于賣方企業市場，所有者處于社會弱勢地位，而開發商在交易中提供形式條款，使業主在交易中處于非常重要的不利地位。2010年趙先生在河北某樓盤購買了一套商品房，當時合同同意在2012年6月30日前交付住房期限。但由于我國一些企業開發商的原因，房子在約定的日期內，并沒有一個能夠如期完成項目交付。趙先生和許多業主反復向開發商詢問延誤的原因，認為是房屋質量問題后不能住房。趙先生和其他業主對如何解決這些問題感到困惑。
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2021-11-10閱讀：496 次
如果業主收到開發商“接二連三”的延期交房通知，業主該怎么辦呢？
如果業主收到開發商“接二連三”的延期交房通知，業主該怎么辦呢？
如果業主收到開發商一個接一個的延期通知，業主該怎么辦？主人鄭先生遇到了我們的社會問題?? ? 為什么開發商要“重復遲交房屋通知書”？ 業主應如何進行應對住房延誤？...
2021-11-09閱讀：801 次
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