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房屋拆遷案例
房屋拆遷案例 房產糾紛案例 其他案例 土地征收案例 婚姻家庭案例
關于農村房屋買賣是否合法的法律依據
關于農村房屋買賣是否合法的法律依據
關于農村房屋買賣是否合法的法律依據
　　《物權法》草案第十五章規定了宅基地使用權，從草案規定可看出，草案允許農村房屋出售。該草案第272條：建造在宅基地上的住房所有權轉讓的，宅基地使用權同時轉讓。第273條：建造在宅基地上的住房所有權抵押的，在實現該抵押權時，宅基地使用權同時轉讓。由此可見，草案對房屋所有權與宅基地使用權的關系采用地隨房走。

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2022-07-27閱讀：728 次
婆家拆遷不給兒媳合理嗎？
婆家拆遷不給兒媳合理嗎？
婆家拆遷不給兒媳合理嗎？農村房屋拆遷通常跟戶口掛鉤，具體分兩種情況來分析，第一種，兒媳嫁進門，戶口遷入婆家，遷入之后婆家房屋遇到拆遷，因為兒媳已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員，所以兒媳也能獲得相應的拆遷補償。第二種，兒媳戶口未遷入婆家，但長期在婆家居住，也履行了婆家所在村集體經濟組織相關義務，那么兒媳事實上已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員，應當獲得相應的拆遷補償。...
2022-07-27閱讀：582 次
北京拆遷律師：簽訂了不合理的協議怎么辦？
北京拆遷律師：簽訂了不合理的協議怎么辦？
簽訂了不合理的協議怎么辦?一般《房屋拆遷補償協議書》簽訂后不能反悔，但由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，有些情況下可以向人民法院提起民事訴訟，請求變更、撤銷《房屋拆遷補償協議書》或確認《房屋拆遷補償協議書》無效。...
2022-07-27閱讀：1058 次
被征收人對房屋評估價值如果有異議，應該怎么辦？
被征收人對房屋評估價值如果有異議，應該怎么辦？
被征收人對房屋評估價值如果有異議，應該怎么辦？隨著城市建設的發展，越來越多的地區都開始了拆遷的進程。拆遷對于老百姓來說都是一件大事兒，尤其是拆遷補償問題，這關系到老百姓們最基本的生活保障。根據我國相關法律的規定，被征收房屋的價值，應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收補償評估辦法評估確定。那么被征收人如果對評估機構出的評估報告有異議該怎么辦呢?...
2022-07-27閱讀：1995 次
北京拆遷律師：房屋買賣未過戶，拆遷補償款歸誰所有？
北京拆遷律師：房屋買賣未過戶，拆遷補償款歸誰所有？
買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。我國實行的是不動產登記生效制度，房產過戶未經登記，是不發生法律效力的，不能證明自己是合法的產權人，補償款會支付給房屋所有權證登記的那個人，就是賣房子的人，買房子是另外的關系，拆遷補償只能雙方通過協商解決，協商不成就只能通過民事訴訟的方式解決。如果不辦理過戶手續，極有可能會無法拿到拆遷補償，因為從法律角度說，房產證上的名字的人，才是房產所有者，拆遷補償也歸房產證所有人擁有。所以應當及時過戶。...
2022-07-27閱讀：960 次
「北京拆遷律師」未收到強制執行決定直接拆除違法建筑是否合法？
「北京拆遷律師」未收到強制執行決定直接拆除違法建筑是否合法？
法律規定，違法建筑需強制拆除也要遵照法定程序進行。那么，當事人如果在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不自行拆除的，收到催告通知后也沒有主動拆除房屋，行政機關是否要作出相關決定再進行強拆工作？行政機關直接強拆的行為是否構成程序違法？下面我們來看看北京京云律師事務所的拆遷律師是怎么做的。...
2022-07-27閱讀：580 次
買的房子登記在公婆名下，妻子去世，妻子的父親能分割房子份額嗎
買的房子登記在公婆名下，妻子去世，妻子的父親能分割房子份額嗎
不少地方買房是有限購政策的，于是有人動了“借名買房”的心思。這種“借名買房”的行為是否合法呢？目前在司法實踐中還是存在爭議的。有判例認為房屋限購政策是部門規范性文件，違反該規定不會必然導致合同無效；但也判例認為，為規避限購借名買房，有違公序良俗，應當認定無效。...
2022-07-27閱讀：845 次
外嫁女不得分配征地補償款？還說這是村規民約？有法律效力嗎？
外嫁女不得分配征地補償款？還說這是村規民約？有法律效力嗎？
在征地拆遷過程中，我們總會聽說一個詞——外嫁女。所謂“外嫁女”是指農村已經出嫁的婦女，包括嫁外村或者城鎮但是不遷出戶口的婦女、外村嫁入本村且戶口也遷入的婦女、嫁出去后沒有生活來源或因離婚又遷回原籍的婦女、嫁出去沒有遷出戶口就離婚的婦女、再婚“嫁入女”。較長時間以來，一些地方在土地承包中不同程度地存在歧視婦女、侵害婦女權益的問題。比較常見的情況就是村委會作出一個限制性規定：已經出嫁到村外的婦女不得參與征地補償的分配。并稱這是村里長期以來的“村規民約”，不得違反。那么這樣的“村規民約”有法律效力么?...
2022-07-27閱讀：9263 次
北京拆遷律師：房屋被強制拆除，原告人可以獲得賠償嗎？
北京拆遷律師：房屋被強制拆除，原告人可以獲得賠償嗎？
北京京云律師事務所張友伶律師接受原告委托，以行政賠償案件審理和裁判的標的為當事人之間的行政賠償爭議為焦點，收集各項證據，積極維護委托人利益，為委托人爭取到最大程度的行政賠償，使委托人孫某取得了合法的行政拆遷賠償費。...
2022-07-27閱讀：825 次
國家2022對公寓房的最新政策
國家2022對公寓房的最新政策
? 國家2022對公寓房的最新政策：1、國家對公寓住房的政策，首先體現在土地政策方面，國家鼓勵各地通過新增土地來建設租賃房，并且在新建商品房項目中要配建租賃房，通過多種形式來增加租賃房源的供應;...
2022-07-26閱讀：684 次
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