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房屋拆遷案例
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住改非經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷？安置補(bǔ)償卻是天差地別，你必須了解住改非
住改非經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷？安置補(bǔ)償卻是天差地別，你必須了解住改非
　根據(jù)用途，房屋可分為“住宅”和“非住宅”兩類(lèi)。但是，在房屋拆遷補(bǔ)償中有一個(gè)特殊情況——“由住宅改為非住宅”。由于實(shí)踐中“住改非”現(xiàn)象的頻繁發(fā)生，以及商業(yè)用房與住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差異，如何對(duì)這類(lèi)房屋進(jìn)行補(bǔ)償成為拆遷中不可回避的問(wèn)題。...
2021-12-10閱讀：1882 次
房屋被偷拆、強(qiáng)拆，律師教你如何救濟(jì)維護(hù)自己的合法利益權(quán)
房屋被偷拆、強(qiáng)拆，律師教你如何救濟(jì)維護(hù)自己的合法利益權(quán)
律師經(jīng)常常常向被拆遷人強(qiáng)調(diào)，在拆遷維護(hù)自身合法利益權(quán)的過(guò)程中“守房守地”是十分重要極為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)步。

　　但“道高一尺，魔高一丈”，總會(huì)有被拆遷人會(huì)在拆遷方的威逼之下，被迫作出被迫面臨要房(地)還是要安穩(wěn)生活要命/要命安穩(wěn)生活的艱難抉擇。...
2021-12-10閱讀：2510 次
以案說(shuō)法：關(guān)于廠(chǎng)房拆遷你不知道就會(huì)損失千萬(wàn)的法律知識(shí)
以案說(shuō)法：關(guān)于廠(chǎng)房拆遷你不知道就會(huì)損失千萬(wàn)的法律知識(shí)
　近幾年來(lái)，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各種民生工程，從城中村改造、修高鐵、建設(shè)體育場(chǎng)館以及大型場(chǎng)館等方面，都存在著一系列的問(wèn)題，對(duì)于征收的房屋、廠(chǎng)房、農(nóng)用地建設(shè)相關(guān)的大型工程或民生工程，那么，得到相應(yīng)的補(bǔ)償也是被征收人的合法權(quán)益。通過(guò)自己的維權(quán)意識(shí)來(lái)獲得應(yīng)得的補(bǔ)償，這既是一個(gè)挑戰(zhàn)，也是一個(gè)機(jī)遇。首先，看看廠(chǎng)房拆遷，本來(lái)接到的一個(gè)大單，要加班加點(diǎn)來(lái)生產(chǎn)，但是，突然接到消息要征收拆遷，即將面臨停產(chǎn)停業(yè)，大型設(shè)備也沒(méi)有辦法搬遷，那么，該怎么處理呢?...
2021-12-09閱讀：2013 次
門(mén)面房遇到拆遷，承租方有拆遷補(bǔ)償嗎？
門(mén)面房遇到拆遷，承租方有拆遷補(bǔ)償嗎？
　門(mén)面房遇到拆遷，承租方有拆遷補(bǔ)償嗎？首先要看出租方和承租人簽訂的租賃協(xié)議，看協(xié)議中的拆遷補(bǔ)償是怎么分配的。例如，協(xié)議中明確約定，遇到征收拆遷時(shí)，所有拆遷補(bǔ)償歸甲方，那么承租人是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)樵诤炗喿赓U協(xié)議時(shí)自愿約定了，放棄了補(bǔ)償。例如，約定承租人可以要求部分補(bǔ)償，那么，出租方和承租人可以按照約定進(jìn)行分配補(bǔ)償?？傊?，要看協(xié)議中是怎么約定的來(lái)分配補(bǔ)償。...
2021-12-09閱讀：2108 次
在房屋拆遷時(shí)，簽了安置補(bǔ)償協(xié)議但補(bǔ)償款一直不給，你應(yīng)該這樣做
在房屋拆遷時(shí)，簽了安置補(bǔ)償協(xié)議但補(bǔ)償款一直不給，你應(yīng)該這樣做
　　“你回去等著吧，協(xié)議都簽了，我們還能跑了?”這是楊女士第八次來(lái)找地產(chǎn)公司咨詢(xún)自己拆遷款的下落。2018年6月楊女士的二層小樓被納入了舊城區(qū)改造的范圍內(nèi)，他興高...
2021-12-09閱讀：1920 次
無(wú)證房屋被認(rèn)定為違章建筑，強(qiáng)拆時(shí)也要遵循法定程序
無(wú)證房屋被認(rèn)定為違章建筑，強(qiáng)拆時(shí)也要遵循法定程序
　作為對(duì)行政相對(duì)人權(quán)益影響較大的行政強(qiáng)制執(zhí)行，更需要在程序上予以規(guī)范和制約，即使對(duì)違章建筑強(qiáng)制拆除，也應(yīng)嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，履行公告、催告、送達(dá)等法定程序。
　　所謂的強(qiáng)制拆遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請(qǐng)行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人沒(méi)有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。...
2021-12-09閱讀：1968 次
2021年違章建筑這8種不可隨便拆除，違法強(qiáng)拆者要承擔(dān)刑事責(zé)任
2021年違章建筑這8種不可隨便拆除，違法強(qiáng)拆者要承擔(dān)刑事責(zé)任
有些房屋看著像似是違章建筑，但實(shí)際卻是合法建筑，或者是可以經(jīng)過(guò)補(bǔ)辦房產(chǎn)手續(xù)就可以為合法房屋。在違章建筑拆除之前，應(yīng)該要充分了解實(shí)際情況查明事實(shí)，避免誤拆合法房屋。如果沒(méi)有了解清楚這8類(lèi)房屋就當(dāng)成違章建筑拆除，拆除人員是要負(fù)行刑事責(zé)任!...
2021-12-09閱讀：1050 次
2021年舊小區(qū)改造之后還會(huì)拆嗎？國(guó)家老舊小區(qū)改造最新政策
2021年舊小區(qū)改造之后還會(huì)拆嗎？國(guó)家老舊小區(qū)改造最新政策
　除了一些正在開(kāi)發(fā)的新城區(qū)以外，國(guó)家其實(shí)還是有很多的老舊小區(qū)的。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，符合國(guó)家認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的老舊小區(qū)，目前應(yīng)該還有15萬(wàn)個(gè)左右，從16年開(kāi)始國(guó)家就一直提倡舊小區(qū)的改造，也一直有出新的相關(guān)政策。到2021年了，國(guó)家舊小區(qū)的改造政策又有了怎么樣的改變呢?老舊小區(qū)改造的最新政策是什么呢?舊小區(qū)改造費(fèi)用誰(shuí)出呢?...
2021-12-09閱讀：1552 次
被征收人的房屋遭遇違法拆遷時(shí)，該怎么辦？如何去爭(zhēng)取損失的權(quán)益
在房屋拆遷當(dāng)中，有不少當(dāng)事人詢(xún)問(wèn)律師，被征收人遇到違法拆遷時(shí)，該怎么辦?針對(duì)這一問(wèn)題，律師通過(guò)多年辦案的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行了整理分析如下：...
2021-12-09閱讀：1628 次
2021年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎樣補(bǔ)償才算合理？
2021年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎樣補(bǔ)償才算合理？
　　經(jīng)常有被征收人、被拆遷人過(guò)來(lái)咨詢(xún)，問(wèn)今年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是多少錢(qián)一平?又或者是在網(wǎng)上看到了一些文章，上面說(shuō)農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償3300每平米，來(lái)咨詢(xún)這是不是真的?...
2021-12-09閱讀：1980 次
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