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房屋拆遷案例
房屋拆遷案例 房產糾紛案例 其他案例 土地征收案例 婚姻家庭案例
以案說法：逾期交付拆遷安置房，怎么辦？
　　征地拆遷實務中，經常會碰見當事人的控訴“當初簽訂補償協議時信誓旦旦的保證一年之內交付安置房，現在都過去五年了，安置房連個影子都看不見!”遇見這種情況，被拆...
2021-11-26閱讀：972 次
自建房拆遷該不該補償？該如何補償？
自建房拆遷該不該補償？該如何補償？
　　居民自建房是歷史原因形成的，基于當時北京市城市居民的住宿現狀形成的一種復雜的住房情況。建國初期到90年代，北京市居民普遍家庭人口比較多，但是單位或者房管局分配的房屋比較少。大家看看《貧嘴張大民的幸福生活》，里面張大民為了結婚倚著樹蓋了一間婚房，這就是所謂的“自建房”。...
2021-11-26閱讀：1820 次
農村房屋買賣合同糾紛——買的房子遇見拆遷，原房主前來索要拆遷款，于法有據？
農村房屋買賣合同糾紛——買的房子遇見拆遷，原房主前來索要拆遷款，于法有據？
實踐中買房人和賣房人都能夠依法爭取部分補償，但是云合律師還是建議大家不可輕視風險。雖然買賣雙方的分配比例多在7:3左右，但是實踐中也有相當多因此沒有獲得拆遷款的例子，關鍵時候必須要尋求專業律師的幫助，避免自身權益受損。...
2021-11-26閱讀：997 次
強制要求回遷房安置？法院：這是違法的！
強制要求回遷房安置？法院：這是違法的！
　　法律規定了被征收人可以選擇拆遷補償的方式，征收方可以結合當地實際情況，制定一定的鼓勵政策，引導被征收人選擇某種補償方式。但是實踐中征收方卻因自己的利益考量，強行為被征收人選擇拆遷補償方式，嚴重的侵犯了被征收人的利益。...
2021-11-26閱讀：842 次
“住宅商用”沒有營業補償？
“住宅商用”沒有營業補償？
經常關注拆遷的朋友都知道，住宅和商業性用房在面臨拆遷時可以獲得的補償相差是非常大的，在停產停業補償這一項上有時就可以相差一倍甚至是幾倍。因此，在營業補償這一塊上，拆遷雙方總是很難達成一致。近期，京云律師事務所接待了面臨這一問題的費先生，“拆遷方說全國各地拆遷政策不一樣，雖然我的房屋用于經營多年，也有營業執照，但是由于我的房屋房產證上記載的性質是住宅，就沒有營業補償，是這樣的嗎?”...
2021-11-26閱讀：989 次
農村違法建筑怎么處理？
從《土地管理法》第七十四條得知，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，縣級以上人民政府土地行政主管部門有權實施以下行政處罰：拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施、恢復土地原狀。...
2021-11-25閱讀：783 次
農業土地使用權流轉方式的政策規定
　《中華人民共和國土地管理法》規定，國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。其中，農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。...
2021-11-25閱讀：1058 次
關于房屋征收評估你要知道這些
　眾所周知，被征收房屋的價值評估直接影響了被征收人所得到的補償金額。《國有土地上房屋征收評估辦法》是2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》施行后由中華人民共和國住房和城鄉建設部制定的一項重要的支持性部門規章，旨在規范《條例》中規定的房屋征收評估行為。下面就根據這個辦法來告訴你關于房屋征收評估你必須要知道的一些問題。...
2021-11-25閱讀：986 次
牢記“先補償，后搬遷”，別中了征收方的“套路”！
牢記“先補償，后搬遷”，別中了征收方的“套路”！
“先補償，后搬遷”是我國《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《征補條例》)明文規定的。《征補條例》第27條規定，“實施房屋征收應當先補償、后搬遷”。在法律有明文規定的情況下，征收方仍然“知法犯法”無非是拿走了被征收人的籌碼。對于被征收人來講，在沒有啟動其他程序的情況下其唯一的籌碼就是被征收的房屋，只要房屋尚在，被征收方就可以盡力地爭取權利、維護自己的利益;如果被征收人的房子已經被拆掉了，房屋的具體情況將無從考證，補償款的協商和支付將會讓征收方“牽著鼻子走”，被征收人將處于不利地位，“任人宰割”。...
2021-11-25閱讀：1058 次
“中華老字號”被強制搬遷，損失如何計算？
　如何確定因違法拆遷“中華老字號”房屋引起的行政賠償的范圍和數額?在審理因違法強制拆遷“中華老字號”營業性房屋而引起的行政賠償訴訟時，對于在強拆前未進行過合理評估，強拆中也未進行過證據保全的情形，要綜合考慮被拆遷人的實際損失情況確定行政賠償的范圍和標準，體現出對“中華老字號”的特殊保護。...
2021-11-25閱讀：985 次
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